アーバネックス森下 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2024年6月4日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.77㎡
初期費用概算（参考）	目安：289,000〜389,000 円	みなし賃料（月額・参考）	129,458〜149,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金25000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アーバネックス森下 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス森下 802。この名の響きはまるで洗練された都会のオアシスを告げる鐘の音のように、あなたの心に響き渡ります。802号室、そのドアを開けた瞬間、あなたは広がる新たな生活が待つ世界に足を踏み入れます。専有面積25.77㎡のこの空間は、まるで美術館の一角にいるかのような感覚を与えてくれるでしょう。北東に広がる窓からは、朝の柔らかな光が優しく差し込み、太陽が新たな一日を告げると共に、風が軽や…アーバネックス森下 802。この名の響きはまるで洗練された都会のオアシスを告げる鐘の音のように、あなたの心に響き渡ります。802号室、そのドアを開けた瞬間、あなたは広がる新たな生活が待つ世界に足を踏み入れます。専有面積25.77㎡のこの空間は、まるで美術館の一角にいるかのような感覚を与えてくれるでしょう。北東に広がる窓からは、朝の柔らかな光が優しく差し込み、太陽が新たな一日を告げると共に、風が軽やかにカーテンを揺らします。あなたは、まるで光のダンスを見つめる観客のように、その瞬間を楽しむのです。

間取りは1DK。洋室3.2帖の優雅な空間は、あなたの個性を存分に表現できるキャンバスのようです。心地よい眠りにつくためのベッドを置き、朝にはコーヒーの香りが漂う特別な時間を楽しむことができます。DK7帖のダイナミックな空間では、友人と語らう楽しいランチや、家族とのあたたかいディナーを共にすることができるのです。あなたの料理は、香ばしいバジルの風味と共に、家庭の香りを纏うことでしょう。

さらにアーバネックス森下 802には、現代の便利さを象徴する設備が完備されています。TVモニターホンは、まるで家族の守護神のように、あなたの安全を見守ります。エレベーターやオートロックも、その安心感をさらに高めてくれます。宅配ボックスは、忙しい毎日を支えるパートナーとして、あなたの元に訪れる贈り物を待つ心躍る瞬間を演出します。

この物件は、ただの住まいではなく、歴史的な街並みと文化が息づく江東区森下に位置しています。周囲には、静かに語りかけるような古い街並みや、芸術家が息づく文化施設が点在し、日々の生活の中であなたを豊かにするでしょう。歴史を感じる道を歩きながら、時折耳にするのは、近くの公園で子供たちが遊ぶ声や、賑やかな市場の賑わい。これらの音は、あなたの心に明るさをもたらし、日常の中に小さな幸せを見出させてくれるのです。

アーバネックス森下 802での暮らしは、まるで映画のワンシーンのように、あなたの感情を彩ります。触れるものすべてが新しい物語を紡ぎ、味わう料理が食卓を豊かにし、視覚を楽しませるインテリアが生活の一部となります。この特別な空間で、あなた自身のストーリーを描き始めてみませんか。あなたを待っているのは、日々の穏やかさと、無限の創造性が交錯する場所です。心からの歓迎を込めて、アーバネックス森下 802は、あなたを迎え入れます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：115,000〜135,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.77㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:3.2　DK:7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス森下	築年月	2016年12月
所在地	東京都江東区森下3-5-23
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩5分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩5分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	32戸	総階数	地上9階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震