ライオンズフォーシア中央MINATO 806【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2024年9月17日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	42.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：80,900〜180,900 円	みなし賃料（月額・参考）	242,727〜262,727 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ライオンズフォーシア中央MINATO 806の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライオンズフォーシア中央MINATO 806は、まるで都会の真ん中に佇むオアシスのような存在です。この特別な空間は、東京都中央区湊2-5-7に位置し、北の方角からの柔らかな朝の光が、心地よく住まう人を包み込んでくれることでしょう。806という数字は、ただの階数ではなく、ここに住むあなたの新しい生活のスタート地点を象徴しています。

入ると、まず視界に広がるのは、洗練されたデザインのLDK（11.5…ライオンズフォーシア中央MINATO 806は、まるで都会の真ん中に佇むオアシスのような存在です。この特別な空間は、東京都中央区湊2-5-7に位置し、北の方角からの柔らかな朝の光が、心地よく住まう人を包み込んでくれることでしょう。806という数字は、ただの階数ではなく、ここに住むあなたの新しい生活のスタート地点を象徴しています。

入ると、まず視界に広がるのは、洗練されたデザインのLDK（11.5帖）が迎えてくれます。この空間は、まるで美術館の一角にいるかのような気品を纏っており、友人を招き入れれば、まるで映画のワンシーンのように会話が弾むことでしょう。壁に映し出される光と影が、独自のアートを描き出し、日々の生活に彩りを添えます。まるでその空間が、あなたの感情に共鳴し、生活の質を向上させてくれるかのようです。

ここには、あなたの香りを纏った三つの洋室（洋:3帖、洋:4帖）が隣接しており、それぞれがあなたの個性を表現する舞台となります。朝、そっとカーテンを開けると、北の方角から差し込む光が、ふんわりとしたスカーフのように部屋を包み込みます。静寂の中に響くのは、近隣の葉擦れの音と、時折聞こえる都会のリズム。ここで過ごす時間は、まるで一冊の詩集のページをめくるかのように、ゆっくりと心を満たしてくれるでしょう。

ライオンズフォーシア中央MINATO 806には、暮らしをより豊かにするための設備も充実しています。TVモニターホンやオートロックシステムは、あなたの安全を守りながら、ちょっとした安心感をプラスします。宅配ボックスがあることで、忙しい日常でも大切な荷物を見逃す心配は無用です。また、近隣には歴史的な景観を残す湊町の風情が感じられ、散歩するだけで日々の疲れが癒されます。

この物件は、まるであなたを待ち続けたかのように、完璧なシンクロニシティを持っています。駐車場が平置きと機械式で整備されているため、車を使った移動もストレスフリー。特に、東京メトロ有楽町線の新富町駅まで徒歩6分という絶好の立地は、あなたの生活をさらに豊かにするでしょう。都心へのアクセスの良さは、日々の忙しさを少しでも軽減します。

ライオンズフォーシア中央MINATO 806は、ただの住居ではありません。そこは、あなた自身が主役となる映画のステージであり、日々のドラマが展開される特別な空間です。新しい生活が、まるで映画のフィルムのように、鮮やかで感動的なシーンを描き出すことでしょう。この場所で、あなたの人生の新たな1ページを綴ってみませんか。温もりと美しさを感じながら、ライオンズフォーシア中央MINATO 806での生活があなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：220,000〜240,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	42.19㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3　洋:4　LDK:11.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ライオンズフォーシア中央MINATO	築年月	2022年11月
所在地	東京都中央区湊2-5-7
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分 JR京葉線八丁堀駅徒歩7分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩7分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩7分
総戸数	75戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震