パークキューブ銀座イースト 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：166,000〜186,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：579,500〜679,500 円	みなし賃料（月額・参考）	185,448〜205,448 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金38000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

パークキューブ銀座イースト 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「パークキューブ銀座イースト 403」は、まるで大海原を見渡せる高台に佇む灯台のように、静かでありながらもその存在感を放っています。東京都中央区湊3-1-3という華やかな地に位置し、周囲を取り囲む歴史ある建物や文化が、この特別な場所の魅力をさらに引き立てています。403号室のドアを開けると、41.52㎡の広さがまるであなたを優しく包み込むような感覚が広がります。

この1LDKの設計は、６帖の洋室…「パークキューブ銀座イースト 403」は、まるで大海原を見渡せる高台に佇む灯台のように、静かでありながらもその存在感を放っています。東京都中央区湊3-1-3という華やかな地に位置し、周囲を取り囲む歴史ある建物や文化が、この特別な場所の魅力をさらに引き立てています。403号室のドアを開けると、41.52㎡の広さがまるであなたを優しく包み込むような感覚が広がります。

この1LDKの設計は、６帖の洋室が居心地の良い安らぎを提供し、10.2帖のLDKが友人を招いた際の会話を楽しく引き立てる空間です。柔らかな日差しが西側の窓から差し込み、洗練されたインテリアがその光を受けて、まるでアート作品のように空間を彩ります。美しいデザイナーズの内装に身を委ねながら、時には自分自身のために特別な料理を振る舞う、そんな贅沢なひとときを想像してみてください。

この場所では、そよ風に乗った午後の香りや、ゆったりとした時間が流れ、友人たちとのワインを傾けながら、音楽に耳を傾ける姿が目に浮かびます。特にLDKで過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように、素敵な瞬間を演出します。この居場所は、静かに語りかけ、あなたの感性を刺激する小さな舞台です。

「パークキューブ銀座イースト 403」には、TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスなど、現代の生活に必要な設備も完備されています。生活の利便性を追求しながらも、そのデザインはどこかクラシックで、控えめな優雅さを持ち合わせています。また、駐輪場やバイク置場が整っているため、アクティブなライフスタイルを支える環境が整っており、あなたの好奇心をさまざまな冒険へと誘います。

週末には、新富町駅から徒歩5分という立地を活かし、地元のアートギャラリーやカフェを巡るのも良いでしょう。風情溢れる街並みを歩きながら、視覚的な美しさと共に、時折感じる古の文化の香りが心を豊かにします。この地は、歴史と現代が交差する特別な場所です。

「パークキューブ銀座イースト 403」。ここはただの住まいではなく、あなた自身の物語を紡ぐキャンバスです。心の奥にギャラリーを抱えたこの場所で、是非新しい生活の扉を開いてみてください。その先には、あなたの人生に色とりどりの瞬間が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 69.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：166,000〜186,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.52㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.2帖洋室6.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークキューブ銀座イースト	築年月	2005年7月
所在地	東京都中央区湊3-1-3
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分 JR京葉線八丁堀駅徒歩8分
総戸数	77戸	総階数	地上12階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震