ＫＤＸレジデンス芝公園 1204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月20日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：190,000〜210,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：685,000〜785,000 円	みなし賃料（月額・参考）	211,146〜231,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ＫＤＸレジデンス芝公園 1204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＫＤＸレジデンス芝公園 1204。高級賃貸物件のこの特別な空間は、まるで都会の喧騒から逃れたオアシスのように、貴方を優しく包み込みます。東京都港区芝3-4-16に佇むこのマンションは、南向きの窓から、柔らかな光が室内を照らし出し、日々の疲れを癒やす自然なアートを創り出します。

この物件は、40.14㎡の広さを誇り、1LDKという贅沢な間取りが、貴方の生活に豊かさをもたらします。LDK10.2帖の…ＫＤＸレジデンス芝公園 1204。高級賃貸物件のこの特別な空間は、まるで都会の喧騒から逃れたオアシスのように、貴方を優しく包み込みます。東京都港区芝3-4-16に佇むこのマンションは、南向きの窓から、柔らかな光が室内を照らし出し、日々の疲れを癒やす自然なアートを創り出します。

この物件は、40.14㎡の広さを誇り、1LDKという贅沢な間取りが、貴方の生活に豊かさをもたらします。LDK10.2帖の開放感あふれる空間は、まるで美術館の一角のように、思わずステイし続けたくなる魅力があります。居心地の良いソファに身を沈め、静かに読書を楽しむ時間も、友人たちとの楽しいディナーも、全てがここでは特別な瞬間になります。

洋室5帖は、静かな音楽のように心地よい安らぎを与えてくれます。ベッドに身を横たえれば、窓の外からの心地良い風が肌に触れ、夜空の星々が優しく見守ってくれます。貴方の日々は、まるで四季折々の詩を紡ぐように、心豊かに彩られていくことでしょう。

ＫＤＸレジデンス芝公園 1204のオートロックやTVモニターホンといった設備は、安心感を与えてくれます。エレベーターで軽やかに上がれば、まるで近未来の都市を舞台にした映画の主人公になったかのよう。宅配ボックスや駐車場も完備され、生活の利便性はもちろん、貴方のライフスタイルをさらに高めるアイテムとなります。

周囲の芝公園駅から徒歩2分というロケーションは、まるで時を超えた散歩道のように、貴方を瞬時に多彩な文化や歴史の舞台へと導きます。都会の喧騒を忘れさせる公園に身を置き、木々の間を抜ける風の音に耳を傾ければ、心が静まり、人生の美しさを再確認することでしょう。芝公園の存在は、まさにこの物件の魅力を引き立てる大切な要素です。

思わず深呼吸したくなるような、緑の香り、土の匂い、そして時折耳にする小鳥のさえずり。それはまるで、貴方を大自然の一部として受け入れるかのようです。ＫＤＸレジデンス芝公園 1204には、そんな心温まる瞬間が日常的に織り交ぜられています。

貴方の生活の舞台は、単なる住まいではなく、心の安らぎと刺激をもたらす特別な空間です。ここでのシンプルな日々が、まるで映画のワンシーンのように、貴方の心に刻まれることでしょう。さあ、ＫＤＸレジデンス芝公園 1204で、特別な物語を始めませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：190,000〜210,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.14㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.2帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	KDXレジデンス芝公園	築年月	2005年12月
所在地	東京都港区芝3-4-16
交通	都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅徒歩5分
総戸数	64戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震