グランマーチ芝公園 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月4日)

2024年9月8日
2025年8月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：143,000〜163,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27㎡
初期費用概算（参考）	目安：203,400〜303,400 円	みなし賃料（月額・参考）	157,092〜177,092 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

グランマーチ芝公園 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ライオンズフォーシア芝公園 301。この美しい名前は、まるで一冊の詩集の表紙のように、あなたの新たな生活を優雅に彩る準備を整えています。301号室は、穏やかな南向きの窓から差し込む光が、日々の疲れを癒す温かなハグのように、あなたを包み込んでくれることでしょう。

ここでの暮らしは、まるで初夏の風にそよぐ緑の葉々のように、心地よく、自然と調和しています。27㎡のスペースは、1DKのスタイルで、あなた…ライオンズフォーシア芝公園 301。この美しい名前は、まるで一冊の詩集の表紙のように、あなたの新たな生活を優雅に彩る準備を整えています。301号室は、穏やかな南向きの窓から差し込む光が、日々の疲れを癒す温かなハグのように、あなたを包み込んでくれることでしょう。

ここでの暮らしは、まるで初夏の風にそよぐ緑の葉々のように、心地よく、自然と調和しています。27㎡のスペースは、1DKのスタイルで、あなたのライフスタイルにぴったりな場所となることでしょう。DKは6.6帖、BRは3.4帖。広々とした空間が、あなたの創造力を呼び覚まし、思い描いた生活を実現するための舞台を提供します。

扉を開けた瞬間、デザイナーズ空間が広がるその瞬間、目に飛び込んでくるのは、洗練されたインテリアと、こだわりのある設備。TVモニターホンが、訪れる人々の笑顔を先に確認できる幸せな瞬間を与え、エレベーターやオートロックは、安心感を与えてくれるでしょう。宅配ボックスも用意されているため、いつでもあなたの大切な荷物が無事に届けられる温もりを感じることができます。

周囲には、歴史的な趣や文化が息づく港区芝。都営地下鉄三田線の芝公園駅まで徒歩5分という便利さは、都会の喧騒から少しだけ離れた、静寂を求めるあなたにとっての贅沢な隠れ家のようです。近くには、名園や美術館、そして緑豊かな公園が点在し、五感をフルに刺激する環境が整っています。秋には、芝公園の木々が色づき、その美しさに心奪われることでしょう。耳を澄ませば、風に乗って聴こえてくるのは、木々がささやく音や、贅沢な時間をつなぐ小鳥たちのさえずり。

ライオンズフォーシア芝公園 301は、ただの住まいではありません。それは、あなた自身が物語の主人公となり、新しい日々を紡いでいくための舞台なのです。朝の光に包まれながら、ブランチの香ばしい匂いが漂うキッチンで、あなたの大切な時間を味わってください。その瞬間が、まるで映画のワンシーンのように美しいものとなります。

この特別な空間で、あなたの毎日が特別であることを、心から感じてほしいのです。ライオンズフォーシア芝公園 301が、あなたの新しい物語を語るお手伝いをいたします。どうぞ、この場所で新たな人生を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：143,000〜163,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27㎡
間取り	1DK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	DK=6.6J / BR=3.4J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランマーチ芝公園	築年月	2023年2月
所在地	東京都港区芝2-2-16
交通	都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩5分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分
総戸数	31戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震