カーサスプレンディッド南麻布ＦＬＡＴ 5階 40.41㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月15日)

2025年8月24日
2025年9月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.41㎡
初期費用概算（参考）	目安：528,000〜628,000 円	みなし賃料（月額・参考）	281,521〜301,521 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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カーサスプレンディッド南麻布ＦＬＡＴ 5階 40.41㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カーサスプレンディッド南麻布ＦＬＡＴ 5階 40.41㎡は、まるで静謐な森の中に佇む一軒の美しい小屋のように、ひっそりとあなたを待ち受けています。ここでは、都市の喧騒を忘れ、至福の時間を過ごすための舞台が整っています。あなたが扉を開けると、優雅な空間が広がり、まるで夢の中にいるかのような気持ちにさせてくれるでしょう。

その間取りは、まるで詩の一節が優雅に流れるように、あなたの生活を彩ります。…カーサスプレンディッド南麻布ＦＬＡＴ 5階 40.41㎡は、まるで静謐な森の中に佇む一軒の美しい小屋のように、ひっそりとあなたを待ち受けています。ここでは、都市の喧騒を忘れ、至福の時間を過ごすための舞台が整っています。あなたが扉を開けると、優雅な空間が広がり、まるで夢の中にいるかのような気持ちにさせてくれるでしょう。

その間取りは、まるで詩の一節が優雅に流れるように、あなたの生活を彩ります。LDKは11.4帖の広さを誇り、ゆったりとした空間でありながら心地よい温もりを伝えます。陽の光がそっと差し込むその場所では、朝のコーヒーの香りが漂い、食卓には新鮮な果物の色とりどりの美しさが広がる光景が広がっています。暖かい木製のテーブルに手を触れた時、その質感が心を穏やかに保ち、まるで親しい友人との対話を楽しむかのような感覚を与えてくれます。

洋室6帖は、まるで秘密の隠れ家のようにあなたを包み込み、その静けさで心の奥深くを癒やします。窓際に置いた小さなサボテンが、日々の変化を教えてくれる存在として、あなたの生活に少しの緑を添えてくれるでしょう。夜空の星を眺めながら、心静かに自分だけの時間を楽しむことができる、特別な空間です。

カーサスプレンディッド南麻布ＦＬＡＴという名前の由来を感じ取ってください。ここには、都会の喧騒が遠くにあるとは思えないほどの静寂と、洗練されたデザインが調和しています。エレベーターでの上昇は、まるで特別な儀式のように感じられ、あなたの心を高揚させます。オートロックの安心感は、まるであなたの大切な宝物を守る頑丈な扉のようです。

周辺には歴史ある街並みが広がり、静かに残る美術館やギャラリーが、あなたの感性を刺激します。徒歩圏内にある麻布十番駅からは、街の様々な顔を知ることができ、地元の文化に触れる機会が待っています。夜になると、近くのしゃれたカフェやレストランで、洗練された料理とともに、心地良い会話を交わすことができるでしょう。味わい芳醇なワインが、あなたの舌先でとろけ、すべての感覚がひとつに繋がる瞬間を噛み締めてください。

カーサスプレンディッド南麻布ＦＬＡＴ 5階 40.41㎡は、あなたの人生の新たな舞台を提供します。毎日が映画のようなストーリーを描き出し、あなた自身がその主人公となるのです。緑の風を感じ、陽の光を浴びながら、心温まる憩いの場を築いていく、この特別な場所で、新たな生活を始めてみませんか。あなたの物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：255,000〜275,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.41㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.4帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カーサスプレンディッド南麻布フラット	築年月	2020年5月
所在地	東京都港区南麻布1-9-4
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩8分
総戸数	29戸	総階数	地上10階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震