ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：124,000〜144,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.05㎡
初期費用概算（参考）	目安：52,000〜152,000 円	みなし賃料（月額・参考）	141,125〜161,125 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金24000円プレゼント（キャッシュバック）

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ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105は、まるで現代のオアシスのような存在感を放つ高級賃貸物件です。この清らかな空間は、あなたの生活を芸術のように彩るために、静かに息づいています。東京都新宿区西五軒町1-4という歴史ある地に位置し、北向きの窓からは、穏やかな光が心地よく差し込みます。

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105は、25.05㎡の広々とした専有面積を誇り、洋…ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105は、まるで現代のオアシスのような存在感を放つ高級賃貸物件です。この清らかな空間は、あなたの生活を芸術のように彩るために、静かに息づいています。東京都新宿区西五軒町1-4という歴史ある地に位置し、北向きの窓からは、穏やかな光が心地よく差し込みます。

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105は、25.05㎡の広々とした専有面積を誇り、洋室7.2帖の空間が、まるで白いキャンバスのようにあなたの生活を映し出します。美しいインテリアやあなた自身のセンスで彩られるこの空間は、まるで自分だけの私的な美術館のよう。朝の光がカーテン越しにやさしく舞いこみ、あなたを目覚めさせるたび、日常がまるで映画のワンシーンのように始まるのです。

御身を包み込むこの空間では、心地よい風が窓を通り抜け、遠くで聞こえる神楽坂の賑わいが、まるでセリフのようにあなたの耳に届きます。また、エレガントなTVモニターホンやオートロックの設備が、まるであなたの守護天使のように、安心感を与えてくれます。宅配ボックスや駐輪場も完備され、あなたのライフスタイルに寄り添う存在です。日常の便利さを享受しつつも、ここでは心の豊かさを追求することができるのです。

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105の近くには、歴史ある神楽坂の街並みが広がり、アートやカルチャーが息づいています。古き良き日本の文化とモダンな感性が絶妙に交差するこの場所では、偶然出会った人々との対話が、新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。喧騒から離れ、静寂とともに過ごす時間が、あなたの心を豊かにし、感性を磨く手助けをしてくれます。

この場所での生活は、ただの居住ではなく、一つの作品としての生きざまを創り出すことです。夜には、街の灯りが幻想的な風景を描き出し、静かに流れる時間とともに、あなたの心の隙間を埋めていくことでしょう。そんな毎日は、美しい味覚の旅へと導いてくれます。近隣の素敵なレストランやカフェでは、五感を刺激する贅沢な料理が待っており、あなたの舌を楽しませてくれます。

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 105での生活は、まるで詩の一節のように、日々の中に神秘的なエッセンスを与えてくれることでしょう。ここに住むことで、あなたの人生がさらに豊かに、深く、優美に変わっていくことを保証します。さあ、新たな物語の一頁を、この特別な空間で紡いでみませんか。あなたの心の中にある美しい夢が、現実のものとなる場所が、ここに待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：124,000〜144,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.05㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ神楽坂2	築年月	2018年10月
所在地	東京都新宿区西五軒町1-4
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	79戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震