ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：77,100〜177,100 円	みなし賃料（月額・参考）	234,648〜254,648 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金45400円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

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ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601は、まるで夢の中から抜け出したかのような、特別な空間です。この物件は、東京都新宿区西五軒町1-4に位置し、601という番号を持つことにより、一つの物語の主人公のように、訪れる人々に語りかけます。あなたがこの扉を開ける瞬間、日々の喧騒から解放され、ここでの生活がまるで映画のワンシーンのように、その美しさを引き立ててくれます。

エレベーターで優雅に…ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601は、まるで夢の中から抜け出したかのような、特別な空間です。この物件は、東京都新宿区西五軒町1-4に位置し、601という番号を持つことにより、一つの物語の主人公のように、訪れる人々に語りかけます。あなたがこの扉を開ける瞬間、日々の喧騒から解放され、ここでの生活がまるで映画のワンシーンのように、その美しさを引き立ててくれます。

エレベーターで優雅に上昇し、601の扉を開けると、心を温めるような光が差し込み、40.1㎡という贅沢な広さが広がります。あなたの生活が、この美しいLDK10.1帖と洋室5帖の間取りの中で優雅に織りなされることでしょう。ふわりと漂う香りは、日常の喧騒を忘れさせ、心地よい静けさに包まれます。陽の光が差し込むことで、その空間はまさにアートのように、美しく変身します。

周囲には文化や歴史が息づいています。神楽坂の街並みは、古き良き日本の面影を残し、美しい路地やカフェが点在しています。散策するたび、その独特の雰囲気に心を奪われることでしょう。近隣のレストランやブティックは、あなたの感性を刺激し、新たな発見の喜びをもたらしてくれます。その一つ一つが、ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601での生活を彩るエッセンスとなります。

この物件には、TVモニターホンやオートロックといった安心の設備が整っています。あなたが大切に思う人々も、温かく迎え入れることができるのです。宅配ボックスでは、待ちわびたギフトや食材が、あなたをいつでも手元に届けてくれます。敷地内のゴミ置場や駐輪場も、便利さを追求するあなたのライフスタイルに寄り添い、気持ちよく生活をサポートします。

ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601の中で、あなたは心の声を聞きながら、毎日を大切に過ごしていくことでしょう。その一瞬一瞬が、まるで短編小説のページをめくるように、心に残る思い出として刻まれていきます。心地よい素材に包まれ、目を閉じれば、どこか懐かしいような場所へと誘われるかもしれません。

新しい生活の扉を開くその瞬間から、あなたの物語が始まります。ALTERNA神楽坂Ⅱ (オルタナ神楽坂Ⅱ) 601で、あなた自身を見つける旅を始めてみませんか。すべての瞬間が特別なものであり、あなたの生活に新たな色を加えてくれることでしょう。心の奥に響く静寂と、それを包み込むような温もりを、ぜひここで感じてください。この場所が、あなたにとっての新しい「家」となることを心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：217,000〜237,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	40.1㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.1帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ神楽坂2	築年月	2018年10月
所在地	東京都新宿区西五軒町1-4
交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩10分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩10分
総戸数	79戸	総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震