ヒルクレスト御茶ノ水 401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月13日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：669,000〜769,000 円	みなし賃料（月額・参考）	186,333〜206,333 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ヒルクレスト御茶ノ水 401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ヒルクレスト御茶ノ水 401。この魅惑的な名前を持つ物件は、まるで都会のオアシスのように、あなたを温かく迎え入れます。東京都文京区湯島1-9-1という立地は、歴史と文化が息づくエリアに位置し、まるで時代を超えた物語の中にいるかのような感覚をもたらしてくれます。南西の方角から差し込む陽射しは、あなたの生活に穏やかで柔らかな光をもたらし、まるで朝のコーヒーの香りが漂うように、心を安らげます。

このヒ…ヒルクレスト御茶ノ水 401。この魅惑的な名前を持つ物件は、まるで都会のオアシスのように、あなたを温かく迎え入れます。東京都文京区湯島1-9-1という立地は、歴史と文化が息づくエリアに位置し、まるで時代を超えた物語の中にいるかのような感覚をもたらしてくれます。南西の方角から差し込む陽射しは、あなたの生活に穏やかで柔らかな光をもたらし、まるで朝のコーヒーの香りが漂うように、心を安らげます。

このヒルクレスト御茶ノ水 401の中に一歩足を踏み入れると、日常から少し離れた特別な空間が広がります。41.13㎡の専有面積に広がるのは、心地良い6.37帖の洋室と、くつろぎの時間を演出する9.77帖のリビングダイニングキッチン。LDKは、柔らかな色調の壁に包まれ、大きな窓から見える緑の景色がまるで絵画のように描かれています。日が沈むと、窓から入る風は静かに語りかけ、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

そこで過ごす時間は、まるで映画の一場面のようです。朝食を用意する際、香ばしいトーストの香りが漂い、優雅な朝の始まりを感じさせてくれます。リビングで友人と会話が弾むと、その声は空間に響き渡り、楽しいひとときを彩ります。大切な人と共に笑い合い、心地良い音楽が流れる中、この場所が心の拠り所であることを実感するのです。

設備も充実しており、TVモニターホンやオートロック機能は、安全で安心な暮らしをサポートします。宅配ボックスがあることで、忙しい現代人にとっても利便性が高く、日々の暮らしにストレスを与えません。このヒルクレスト御茶ノ水 401という場所は、ただの住宅ではなく、あなたの人生を豊かにするためのパートナーです。

さらに、東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅から徒歩3分という絶好の立地は、ビジネスや学びの中心地へのアクセスを容易にし、文化的なエッセンスを吸収できる環境を提供します。周辺には歴史の深い神社や、美術館、カフェが点在し、静かで落ち着いた時間が流れています。その中で、新たな発見やインスピレーションを探す旅に出かけることもできるのです。

ヒルクレスト御茶ノ水 401での日々は、単なるルーチンから解放された、心豊かな生活へと導いてくれます。豊かな感性を持つあなたにふさわしい、この特別な空間で新しい物語を紡いでみませんか。ここはあなたのホームであり、心の隠れ家でもあるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 18.8

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：165,000〜185,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.13㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.37　LD:9.77
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ヒルクレスト御茶ノ水	築年月	2006年2月
所在地	東京都文京区湯島1-9-1
交通	東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩3分 JR中央線御茶ノ水駅徒歩3分 JR総武線御茶ノ水駅徒歩3分東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩4分東京メトロ銀座線末広町駅徒歩8分
総戸数	16戸	総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震