恵比寿ガーデンテラス弐番館 417【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：287,000〜307,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,081,000〜1,181,000 円	みなし賃料（月額・参考）	304,375〜324,375 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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恵比寿ガーデンテラス弐番館 417の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

恵比寿ガーデンテラス弐番館 417。この名前を耳にした瞬間、まるで美しい旋律が心に響くかのような感覚を覚えます。東京都渋谷区恵比寿4-20-2に位置するこの高級賃貸物件は、周囲の喧騒とは一線を画し、プライベートな安らぎを約束するオアシスのような存在です。

417号室は、あなたの聖域としての役割を果たすために生まれてきました。その専有面積69.26㎡は、まるでずっと抱きしめていたい夢の欠片が形を成…恵比寿ガーデンテラス弐番館 417。この名前を耳にした瞬間、まるで美しい旋律が心に響くかのような感覚を覚えます。東京都渋谷区恵比寿4-20-2に位置するこの高級賃貸物件は、周囲の喧騒とは一線を画し、プライベートな安らぎを約束するオアシスのような存在です。

417号室は、あなたの聖域としての役割を果たすために生まれてきました。その専有面積69.26㎡は、まるでずっと抱きしめていたい夢の欠片が形を成したかのように広がり、あなたのライフスタイルを優雅に彩ります。13.7帖のリビングダイニングは、開放感にあふれ、空気がまるで軽やかな羽のように流れ込んできます。大きな窓からは西の光が降り注ぎ、毎日の暮らしの中に、温かみのある金色の光が溢れる瞬間をもたらします。そこに身を置けば、ほのかに香るコーヒーの香りが、まるでバラの花びらが舞うように漂い、あなたの心をリフレッシュさせることでしょう。

この恵比寿ガーデンテラス弐番館 417は、ただの住まいではなく、生活そのものが映画のワンシーンとして展開される舞台なのです。9.7帖の寝室では、静寂の中に包まれながら、心地よい眠りに誘われ、朝陽の光と共に新たな一日を迎え入れます。ふかふかのベッドに目を閉じて、甘い夢の中であなたの物語を紡ぐことができるのです。

さらに、共用設備も洗練されています。24時間管理の安心感と、オートロックのセキュリティは、あなたのプライバシーをしっかり守ってくれます。フロントサービスやラウンジは、何気ない日常を特別な瞬間に変えてくれるアイデアに満ちています。宅配ボックスやゴミ置場の利便性は、忙しい現代人の生活に寄り添い、まるでサポートしてくれているかのように感じられます。

周辺の文化も、この恵比寿ガーデンテラス弐番館 417を一層魅力的にしています。近くの恵比寿ガーデンプレイスは、まるでアートのような空間が広がり、歴史と現代が共鳴する場所です。あなたは、せせらぎのような時間の中で、アート展や音楽イベントに足を運び、心に新たなインスピレーションを得ることができるでしょう。

さあ、恵比寿ガーデンテラス弐番館 417の扉を開け、あなたの新たな生活を始めてみてください。この空間が持つ温もりと、優雅さを体感することで、まるで人生の主役になったかのような気持ちを味わえることでしょう。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：287,000〜307,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.26㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+N
契約期間		方角	西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=13.7J / K / BR=9.7J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	恵比寿ガーデンテラス弐番館	築年月	29
所在地	東京都渋谷区恵比寿4-20-2
交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩8分 JR埼京線恵比寿駅徒歩8分 JR山手線恵比寿駅徒歩8分東京メトロ南北線目黒駅徒歩14分都営地下鉄三田線目黒駅徒歩14分
総戸数	220戸	総階数	地上13階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震