リバーシティ21新川 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：149,000〜169,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：136,000〜236,000 円	みなし賃料（月額・参考）	162,875〜182,875 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇フリーレント1か月キャンペーン

リバーシティ21新川 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

リバーシティ21新川 804。あなたの新しい生活の舞台がここにあります。804という番号は、まるで特別な合図のように響き渡り、あなただけの物語の始まりを告げています。この物件は、中央区新川という洗練されたエリアに位置し、東向きの窓からは朝日の優しい光が差し込むことでしょう。毎朝、あなたを迎えてくれるその光は、貴族の衣装のように心を豊かに彩ってくれるに違いありません。

専有面積41.36㎡の空間に…リバーシティ21新川 804。あなたの新しい生活の舞台がここにあります。804という番号は、まるで特別な合図のように響き渡り、あなただけの物語の始まりを告げています。この物件は、中央区新川という洗練されたエリアに位置し、東向きの窓からは朝日の優しい光が差し込むことでしょう。毎朝、あなたを迎えてくれるその光は、貴族の衣装のように心を豊かに彩ってくれるに違いありません。

専有面積41.36㎡の空間には、6帖の洋室、6.5帖のダイニング、そして2帖のキッチンが、あなたの生活の舞台を構成します。6帖の洋室は、まるで心の平穏を保つための聖域のように、静かな時間を過ごすための場所です。彼方から漂う香りは、夕暮れ時に窓を開けた瞬間に感じる街の息吹。新鮮なエアが心地よく体を包み込み、まるで贅沢なアロマが広がるかのようです。

ダイニングは6.5帖の贅沢なスペースを持ち、毎晩の料理が芸術作品に昇華する場所です。あなたが愛する香辛料や野菜の香りが交じり合うその瞬間、あたなの手で作り出す料理は、美しい映像の一部となることでしょう。コーヒーの香りが立ち込める朝、友人が集まる賑やかな夕食、あなたの日常が映画のワンシーンのように流れていきます。

リバーシティ21新川 804の利便性もまた、魅力的です。最寄駅の八丁堀駅まで徒歩5分。ビジネスシーンにも、文化的な体験にも、すぐにアクセスできる立地は、あなたの生活を豊かに彩る宝箱のようです。周囲には歴史ある街並みが広がり、時折耳にするのは、遠くから聞こえる神社の鐘の音や、風に乗って舞い込むお祭りの賑やかな声。これらはすべて、日々の暮らしに新しい色を添えています。

また、リバーシティ21新川 804は、24時間管理やオートロックといった現代的なセキュリティが整っているため、安心感も一緒に持ち運ぶことができます。フロントサービスやラウンジでのひとときは、まるで上質なホテルに宿泊しているかのような心地よさです。新しい友人やビジネスパートナーとの憩いの時間を、ここで過ごしてみてはいかがでしょうか。

この魅力的な空間で、あなたは毎日を特別なものとして感じることでしょう。そんな未来が待っているリバーシティ21新川 804。さぁ、あなたの新しい物語を始める準備は整いましたか？その扉を開けたとき、素敵な瞬間があなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：149,000〜169,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	41.36㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間		方角	東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6　D:6.5　K:2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	リバーシティ21新川	築年月	28
所在地	東京都中央区新川2-27-4
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分 JR京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩12分
総戸数	505戸	総階数	地上35階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震