リバーシティ２１新川 812【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：178,000〜198,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40㎡
初期費用概算（参考）	目安：618,500〜718,500 円	みなし賃料（月額・参考）	198,010〜218,010 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金41000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

リバーシティ２１新川 812の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

リバーシティ２１新川 812、ここはまるで時を超えた別世界への扉です。東京都中央区新川の静かな街角に佇むこの物件は、北西の窓から差し込む優しい光が心地よく、自然と日常の喧騒を忘れさせてくれます。812号室は、この洗練された空間の中で、あなたのストーリーが始まる場所です。広々としたLDK10.1帖は、温かみのある色合いのフローリングが足元を包み、心からくつろぎたくなるような居心地の良さを醸し出してい…リバーシティ２１新川 812、ここはまるで時を超えた別世界への扉です。東京都中央区新川の静かな街角に佇むこの物件は、北西の窓から差し込む優しい光が心地よく、自然と日常の喧騒を忘れさせてくれます。812号室は、この洗練された空間の中で、あなたのストーリーが始まる場所です。広々としたLDK10.1帖は、温かみのある色合いのフローリングが足元を包み、心からくつろぎたくなるような居心地の良さを醸し出しています。

あなたがこのリバーシティ２１新川 812に足を踏み入れる瞬間、心を打つのは、玄関の奥から広がる景色でしょう。その瞬間、空気中に漂う日々の営みが、豊かな香りを伴う空間を包み込み、まるで特別な映画の一シーンに巻き込まれるかのようです。窓から見えるのは、四季折々の変わりゆく街の風景。春には桜の花が舞い、夏には青々とした木々のざわめきが感じられ、秋には色づく葉があなたを迎え、冬には淡い雪景色が語りかけてきます。

リバーシティ２１新川 812には、日々の生活をより豊かにする数々の設備が整っています。24時間管理された安心感の中、フロントサービスが日常の些細なことまで手伝ってくれます。ラウンジでは、友人とのひとときや、新しい出会いが待っていることでしょう。誰もが憧れる暮らしが、ここに凝縮されています。宅配ボックスの存在は、忙しいあなたの生活に一層の便利さを提供し、受け取りのストレスを和らげてくれます。

リバーシティ２１新川 812の間取りは、1LDKのコンパクトながらも機能的なつくり。洋室4.7帖はあなたのプライベートな空間であり、深い眠りに誘う場所、それはまるで夢の中の居場所のようです。季節の移り変わりを感じながら、ここで静かに過ごす時間は、心を豊かにしてくれるでしょう。

八丁堀駅から徒歩5分という好立地も、あなたの日常に彩りを加えます。都心の便利さを享受しながら、それでいてこの場所は落ち着いた雰囲気に包まれています。周囲には歴史ある街並みや文化が息づき、アートを愛するあなたの心を刺激するスポットも多数点在しています。日々の生活の中で、ふとした瞬間に芸術を感じ、文化に触れることで、より一層贅沢な時間が流れることでしょう。

リバーシティ２１新川 812があなたを待っています。この場所での生活は、ただの居住空間を超え、人生の特別な物語の舞台となることでしょう。ここでの毎日は、まるで夢の中のシーンのように美しさと感動に包まれ、あなたの心に深く残ります。さあ、この素敵な物件の一部となり、あなたならではの物語を創り上げていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：178,000〜198,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.1帖洋室4.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	リバーシティ21新川	築年月	1995年6月
所在地	東京都中央区新川2-27-4
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分 JR京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩12分
総戸数	505戸	総階数	地上35階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震