ラ　グラシア四谷 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月15日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：8,500〜12,500円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.93㎡
初期費用概算（参考）	目安：418,250〜518,250 円	みなし賃料（月額・参考）	220,776〜240,776 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金105000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ　グラシア四谷 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ　グラシア四谷 704。この言葉があなたの耳に届くと同時に、あなたの心に深く響く物語が始まります。こちらの物件は、東京都新宿区荒木町に位置し、穏やかな西の光が優しく差し込む、まさに静寂のオアシスです。704号室は、生活の舞台として、あなたを待っています。

想像してみてください。この部屋の扉を開ける瞬間、まるで映画のワンシーンのように、美しい光景が広がります。広さ44.93㎡の中に、LDK13.…ラ　グラシア四谷 704。この言葉があなたの耳に届くと同時に、あなたの心に深く響く物語が始まります。こちらの物件は、東京都新宿区荒木町に位置し、穏やかな西の光が優しく差し込む、まさに静寂のオアシスです。704号室は、生活の舞台として、あなたを待っています。

想像してみてください。この部屋の扉を開ける瞬間、まるで映画のワンシーンのように、美しい光景が広がります。広さ44.93㎡の中に、LDK13.3帖と洋室5帖の心地よい空間が織りなすのは、生活の豊かさそのものです。日差しが柔らかく差し込む窓辺には、心地よい風が通り抜け、あなたの肌を優しく撫でてくれるでしょう。時折、周りの木々が揺れる音が聞こえ、そのリズムに合わせて、まるで自然との調和を感じることができます。

キッチンに立つと、香ばしいコーヒーの香りが漂い、朝日を浴びながら自家製の朝食を楽しむ幸せなひとときを演出します。LDKで大切な友人を招き入れ、笑い声とともにシャンパンの泡立つ音が響き渡る。そんな温かな空間が、あなたの周囲に広がります。心温まるひとときを彩るのは、この邸宅が持つ優雅な雰囲気。まるで一流のレストランにいるかのような、特別な瞬間を愛する人たちと共有できるのです。

ラ　グラシア四谷 704は、ただの住まいではありません。それはあなたにとってのライフスタイルの表現。生活を彩るために設計された設備も充実しており、TVモニターホンやエレベーター、オートロック、宅配ボックスなど、現代の快適さを求めるあなたの期待に応えてくれることでしょう。敷地内のゴミ置場や管理人も用意されており、安心して暮らすことができる環境が整っています。駐輪場も完備されているため、自転車での散策も自由自在です。

さらに、最寄駅の東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩2分という立地は、まさに便利さの象徴。日常の忙しさの中でも、街の活気を感じながら、スムーズに目的地へと向かうことができるでしょう。周辺には歴史ある文化施設や美しい公園も点在しており、散歩をしながら四季の移ろいを感じることができるのも、この場所ならではの魅力です。

ラ　グラシア四谷 704には、あなたの生活の全てが待っています。ここでの毎日は、ただの生活ではなく、心の悦びを感じる瞬間に満ちた物語。あなたの人生の舞台となるこの物件で、無限の可能性を探求し、新たな思い出を紡いでいくことができるのです。あなたがこの場所に住むことが決まれば、まるで文学作品の主人公になったかのように、日々の小さな幸せに気づくことができるでしょう。そして、静かに流れる時間の中で、この物件とともに、素晴らしい物語を描いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：8,500〜12,500円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.93㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.3帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・グラシア四谷	築年月	2023年3月
所在地	東京都新宿区荒木町1-11
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩6分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩13分 JR中央線四ツ谷駅徒歩13分
総戸数	36戸	総階数	地上10階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震