河田町ガーデン 1-1410【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月7日)

2025年9月7日
2025年9月7日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：268,000〜288,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：260,800〜360,800 円	みなし賃料（月額・参考）	278,879〜298,879 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金158000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデン 1-1410の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデン 1-1410。そこは、まるで夢の中のオアシスのように、静かに佇む洗練された高級賃貸物件です。東京都新宿区河田町に位置し、あなたを優雅な生活へと誘う青い空と柔らかな陽の光に包まれたこの場所は、まさに理想の住まいと呼ぶに相応しい空間です。

この物件は、63.97㎡の広さを誇り、1LDKという間取りは、まるで小さなアートギャラリーのように、自分自身を表現するキャンバスとなることでしょう…河田町ガーデン 1-1410。そこは、まるで夢の中のオアシスのように、静かに佇む洗練された高級賃貸物件です。東京都新宿区河田町に位置し、あなたを優雅な生活へと誘う青い空と柔らかな陽の光に包まれたこの場所は、まさに理想の住まいと呼ぶに相応しい空間です。

この物件は、63.97㎡の広さを誇り、1LDKという間取りは、まるで小さなアートギャラリーのように、自分自身を表現するキャンバスとなることでしょう。LDは17.2帖、洋室は5.9帖という贅沢な広さを持ち、そこには自然とともに語らう生活の息吹が吹き込まれています。心地よく流れる時間が、あなたの生活をさらなる高みへと導くことでしょう。

朝は、バルコニーから見る爽やかな空を開け、優しい風が運ぶ鳥のさえずりを聞きながら、アロマの香り漂うコーヒーを片手に人生の美しさを感じてみてください。昼下がりには、LDの大きな窓から差し込む光に照らされながら、本を開いて心の旅に出かける。午後の陽射しが心と体を包み、静けさの中でリフレッシュする贅沢を味わえる場所です。

河田町ガーデン 1-1410には、洗練された設備が整っています。TVモニターホン、エレベーター、オートロックといった充実のセキュリティが、安心のひとときを提供します。さらに、ラウンジや宅配ボックスも完備されており、日常の喧騒から離れたプライベートな空間が広がります。まるで、心にやさしい音楽が流れるかのような心地よさを堪能できます。

都営地下鉄新宿線の曙橋駅から徒歩わずか4分という立地も、生活の利便性を一層高めています。周囲には伝統的な文化と新しい潮流が交差し、日々の生活に彩りを与えてくれます。散歩が趣味の方には、近くの公園や歴史的な名所が心を癒し、豊かな時間をもたらすことでしょう。

夜が訪れると、河田町ガーデン 1-1410の美しさはさらに際立ちます。煌めく街の灯りが窓を通して優しくあなたを迎え入れ、まるで映画のワンシーンのような幻想的な雰囲気が漂います。そこで過ごす一瞬一瞬が、まるで宝石のように貴重で、あなたの人生に欠かせないストーリーを紡いでいくことでしょう。

この物件は、ただの住まいではなく、あなた自身の物語を育む場所です。河田町ガーデン 1-1410で心身ともに豊かな生活を手に入れ、あなたの人生を美しく彩る物語を始めてみてはいかがでしょうか。あなたの新しい生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：268,000〜288,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.97㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK20.7帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデン	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	704戸	総階数	地上41階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震