河田町ガーデン 1-1302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月19日)

2025年10月19日
2025年10月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：184,000〜204,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	43.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：251,850〜351,850 円	みなし賃料（月額・参考）	197,128〜217,128 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金42000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデン 1-1302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデン 1-1302。この名前を耳にした瞬間、あなたの心に安らぎの波が広がることでしょう。その扉を開けると、まるで夢の中に迷い込んだかのような感覚が待っています。43.13㎡のスペースに、優雅さと機能性が程よく融合した空間が広がっています。ここ、河田町ガーデン 1-1302では、日常の喧騒を忘れさせてくれる静寂と、穏やかな光が溢れています。リビングダイニング9.8帖は、心地よい温かみを感じ…河田町ガーデン 1-1302。この名前を耳にした瞬間、あなたの心に安らぎの波が広がることでしょう。その扉を開けると、まるで夢の中に迷い込んだかのような感覚が待っています。43.13㎡のスペースに、優雅さと機能性が程よく融合した空間が広がっています。ここ、河田町ガーデン 1-1302では、日常の喧騒を忘れさせてくれる静寂と、穏やかな光が溢れています。リビングダイニング9.8帖は、心地よい温かみを感じる木のフローリングに包まれ、あなたの生活がまるで映画のワンシーンのように演出されます。

心地よい風が窓を通り抜け、朝日が静かに差し込む様子を想像してください。コーヒーの香りが漂い、まだ眠りから覚めないまどろみの中で、あなたのライフスタイルが始まります。朝食を取るテーブルには、さまざまな色のフルーツや、焼きたてのパンが並び、視覚と嗅覚を刺激することでしょう。この空間は、あなたのクリエイティブなインスピレーションを実現するための舞台なのです。

洋室6.5帖は、贅沢な寝室として、あなたの疲れを癒す最良の場所となります。柔らかいベッドに身を委ねれば、心がほどけ、優しい音楽が流れるかのように、日々のストレスを洗い流してくれるでしょう。静寂の中で聞こえる、外のささやかな自然の音、風に揺れる木々の葉音、心を穏やかにする不思議なハーモニーが広がります。完全なプライベート空間が、少しの贅沢を感じさせてくれることでしょう。

河田町ガーデン 1-1302は、ただの住まいではなく、生活そのものが芸術であることを教えてくれます。24時間管理された安心の環境、オートロックシステム、そしてフロントサービスが、まるで大切に扱われるジュエリーのように、あなたを守ります。宅配ボックスがあることで、忙しい日常の中でも、待ちに待った贈り物がいつでも受け取れるという喜びが与えられます。

また、この物件が位置する新宿区河田町は、歴史的な趣と現代の洗練が共存する特別な場所です。周囲には、静かに流れる四谷の名湧き水や、歴史を感じる路地裏が点在し、あなたの散歩を特別なものにしてくれます。この町の文化と芸術に思いを馳せながら、街を軽やかに歩くあなたの姿は、まるで映画の主人公のようです。

河田町ガーデン 1-1302は、あなたの人生に新たな物語を紡ぐための舞台です。都営地下鉄新宿線曙橋駅から徒歩4分という立地にあり、あなたの生活は便利さと贅沢さに包まれています。毎日が特別な日であることを教えてくれる、この空間で、あなたの新しい生活を始めませんか。あなたの物語が、ここから始まるのです。

写真

契約条件

賃料	予想金額：184,000〜204,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	43.13㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9.8帖洋室6.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデン	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	704戸	総階数	地上41階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震