河田町ガーデン 1-1514【常緑コンテンツ】 (公開日: 2025年9月30日)

2025年9月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：279,000〜299,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	67.15㎡
初期費用概算（参考）	目安：662,250〜762,250 円	みなし賃料（月額・参考）	298,307〜318,307 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金63000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデン 1-1514の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデン 1-1514。この名は、東京都新宿区の静寂な隠れ家のような場所に佇む、あなたの新しい生活の舞台を象徴しています。西の空に夕日が沈む頃、あなたはこの場所の一部として、日々の喧騒から解放された贅沢なひとときを享受することでしょう。67.15㎡の広さに心躍らせ、2LDKの間取りは、まるで心に響くメロディーのように流れるように配置されています。

LDは10.8帖の空間を誇り、まるで音楽が…河田町ガーデン 1-1514。この名は、東京都新宿区の静寂な隠れ家のような場所に佇む、あなたの新しい生活の舞台を象徴しています。西の空に夕日が沈む頃、あなたはこの場所の一部として、日々の喧騒から解放された贅沢なひとときを享受することでしょう。67.15㎡の広さに心躍らせ、2LDKの間取りは、まるで心に響くメロディーのように流れるように配置されています。

LDは10.8帖の空間を誇り、まるで音楽が響き渡るオーケストラホールのよう。窓から注がれる温かな西日が、木の温もりのある床に反射し、あなたの大切なアート作品や本たちに優しい光を与えます。穏やかな風がカーテンを揺らし、どこか懐かしい香りを運び込むと、その瞬間、思わず深呼吸をしたくなるでしょう。キッチンは3.6帖の広さを持ち、料理をする楽しみを増幅させる理想的な環境です。新鮮な食材の香りが立ち上り、五感を刺激する料理の時間が、ストーリーを紡ぐ感動の瞬間へと導くことでしょう。

さらに、6.7帖と4.8帖の2つの寝室は、あなたのプライベートな空間を演出し、真夜中にしんとした静けさのなか、心地よい眠りへと包み込むでしょう。夜空を見上げながら、夢の中で冒険に出かける準備を整えるのです。

河田町ガーデン 1-1514の魅力は、その優雅な設備にも示されています。オートロックで守られたエントランスは、まるでしっかりとしたセキュリティを持つ王国の門のようです。管理人が見守る敷地や宅配ボックスは、生活に便利さと安心感を与え、まるで頼りになる家族のようにあなたを支えてくれます。また、心が安らぐラウンジでは、友人との語らいを楽しむ場として、心温まるひとときを過ごすことができます。

周辺の歴史や文化に目を向けると、河田町は新宿の繁華街に近く、文化が息づく場所でもあります。古き良き日本の街並みが残る一方で、アートの香りあふれるギャラリーやカフェが並び、まさに心が躍る場所となっています。地元の人々とともに、アートイベントに参加すれば、あなたの人生に新しい色彩が加わることでしょう。

ここ、河田町ガーデン 1-1514に住むことで、毎日が特別な映画のワンシーンのように感じられるでしょう。新しい暮らしの幕開けを、優雅で豊かなひとときを求めて、どうぞこの場所にお迎えください。あなたの物語がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：279,000〜299,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	67.15㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.4帖洋室6.7帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデン	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	704戸	総階数	地上41階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震