河田町ガーデン 1-516【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月30日)

2025年9月30日
2025年9月30日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：239,000〜259,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.61㎡
初期費用概算（参考）	目安：570,750〜670,750 円	みなし賃料（月額・参考）	257,039〜277,039 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】河田町ガーデンの詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金54000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデン 1-516の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデン 1-516、それはまるで密かな宝石のように、新宿区河田町の静寂を包む隠れ家です。この特別な場所は、ただの住宅ではなく、人生の美しい瞬間を詰め込むためのアトリエなのです。あなたがこの空間の扉を開けた瞬間、61.61㎡の広がりが、さまざまな可能性を秘めたキャンバスに変わります。

新宿の喧騒から一歩離れ、河田町ガーデン 1-516があなたを迎え入れます。西向きの窓から差し込む柔らかな光…河田町ガーデン 1-516、それはまるで密かな宝石のように、新宿区河田町の静寂を包む隠れ家です。この特別な場所は、ただの住宅ではなく、人生の美しい瞬間を詰め込むためのアトリエなのです。あなたがこの空間の扉を開けた瞬間、61.61㎡の広がりが、さまざまな可能性を秘めたキャンバスに変わります。

新宿の喧騒から一歩離れ、河田町ガーデン 1-516があなたを迎え入れます。西向きの窓から差し込む柔らかな光が、部屋全体を優しく包み込みます。LDKは8.1帖、心地よい広がりとともに、あなたの生活の中心となることでしょう。家族や友人と共に語らい、美味しいディナーを楽しむ瞬間、香ばしい料理の香りが漂い、まるで目の前に映画のワンシーンが広がるかのよう。キッチンの奥には3.90帖のスペースがあり、料理に必要な調理器具が整然と並ぶ様子は、まるで料理の魔法を使うシェフのように思わせます。

そして、5.6帖と4.3帖の二つの寝室は、あなたの安息の地。これらの部屋は静まり返り、疲れた心身を癒すための穏やかな空間を提供します。夜空を眺め、新たな夢を描くための大切な時間が、ここに待っています。窓を開ければ、夕暮れの新宿の街があなたの目の前に広がり、心地よいそよ風が心に安らぎを運びます。

河田町ガーデン 1-516には、エレベーターやオートロックといった充実した設備が揃い、安心感も兼ね備えています。タワーの最上部からは、まるで空中庭園のように見える眺望が広がり、日々の忙しさを忘れさせてくれる特別な瞬間を提供してくれるでしょう。ラウンジや宅配ボックス、駐車場に至るまで、生活を豊かにするための心配りが随所に行き届いています。

この地を取り巻く歴史や文化、芸術へのアクセスも特筆すべき点です。近隣のアートギャラリーや公園、美術館など、文化的な刺激が日常の一部となり、あなたの感性を磨くことでしょう。まさに河田町ガーデン 1-516は、ただの住まいではなく、心豊かな生活を送るための舞台装置。この場所で過ごす一日は、まるで映画のストーリーの中に自分がいるかのように感じることでしょう。

さあ、あなたの物語が始まります。河田町ガーデン 1-516で新たな生活を思い描き、心温まる瞬間を見つけ出してみてはいかがでしょうか。あなたの訪れを、この場所は静かに待ち続けているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：239,000〜259,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.61㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12帖洋室5.6帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデン	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	704戸	総階数	地上41階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震