河田町ガーデン 2-1102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月7日)

2025年9月7日
2025年9月7日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.57㎡
初期費用概算（参考）	目安：233,450〜333,450 円	みなし賃料（月額・参考）	244,136〜264,136 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金133000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

河田町ガーデン 2-1102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

河田町ガーデン 2-1102。あなたの新しい物語の幕開けを告げるこの特別な場所は、まるで一篇の詩を紡ぎ出すように、日常の中に非凡さをもたらします。東京都新宿区河田町3-51に位置するこの物件は、魅力と機能性が絶妙に調和した空間。どこか高貴なその佇まいは、周囲の喧騒から一歩離れた静寂と安らぎを提供してくれるでしょう。

西の方角を向いたバルコニーからは、日が沈む瞬間、その美しさを思わずため息をつきた…河田町ガーデン 2-1102。あなたの新しい物語の幕開けを告げるこの特別な場所は、まるで一篇の詩を紡ぎ出すように、日常の中に非凡さをもたらします。東京都新宿区河田町3-51に位置するこの物件は、魅力と機能性が絶妙に調和した空間。どこか高貴なその佇まいは、周囲の喧騒から一歩離れた静寂と安らぎを提供してくれるでしょう。

西の方角を向いたバルコニーからは、日が沈む瞬間、その美しさを思わずため息をつきたくなるでしょう。夕焼けが空を染め上げ、心を豊かに包み込むのを感じるたびに、時が止まるような感覚を味わえます。河田町ガーデン 2-1102は、そんな瞬間のために存在しているかのようです。

この1LDKの間取りは、家族や大切な人たちと心を通わせるための舞台装置。洋室7.6帖は、朝の光を優しく取り込み、夜の静かな時を共にする特別な隠れ家です。そこに心地よい香りのアロマを焚き、リラックスしたひとときをお過ごしください。LD11.2帖の空間では、数人の友人を招いてのディナーを楽しんだり、柔らかいソファに身を沈めて、思い思いの時間を過ごすことができるでしょう。キッチン2.5帖では、料理の腕を振るいたくなるようなインスピレーションが湧き上がります。そこで作った料理を、家族や友人とともに味わう楽しみ。その瞬間をまるで映画のワンシーンのように、心に刻むことができるのです。

河田町ガーデン 2-1102には、時の流れを忘れてしまうほどの贅沢な設備が整っています。エレベーターでの上昇感、オートロックの安心感、ラウンジでの思索のひととき。これらはすべて、あなたの新しい生活をより豊かにするための要素です。バイク置場や駐輪場も完備されているため、自由な移動を妨げることはありません。さらには、宅配ボックスや管理人の存在が、あなたの生活をサポートしてくれることでしょう。

この物件の魅力は単に設備や間取りの良さに留まりません。周囲の歴史や文化、芸術の香りを感じることができるのも大きな特徴です。新宿区には多くのアートギャラリーや文化施設が点在し、散策するだけで心が豊かになることでしょう。河田町ガーデン 2-1102での生活は、ただの住まいではなく、ライフスタイルそのものなのです。

ここに住むことは、ただ家を持つことではなく、人生という物語の新しい章を書き加えること。あなたのセンスを活かし、空間を彩るその瞬間を、河田町ガーデン 2-1102が優しく見守っています。住み始めることで、あなただけの高級感あふれる日常が始まるのです。ぜひ、ご自身の目でその魅力を感じてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：233,000〜253,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.57㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.7帖洋室7.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	河田町ガーデン	築年月	2003年3月
所在地	東京都新宿区河田町3-51
交通	都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩15分
総戸数	704戸	総階数	地上41階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震