エスティメゾン東新宿 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月3日)

2025年9月3日
2025年9月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	39.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：594,000〜694,000 円	みなし賃料（月額・参考）	204,458〜224,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金80000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

エスティメゾン東新宿 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスティメゾン東新宿 501は、まるで新宿の街が生み出した宝石のように、あなたの日常に特別な彩りを添える空間です。この501号室は、東京都新宿区新宿6-22-5に位置し、39.91㎡の美しき舞台を持つ2Kの間取りが特徴です。ここでは、生活そのものがアートになり、毎日の一瞬が映画のワンシーンに変わるでしょう。

玄関を一歩踏み出すと、柔らかな光が室内を包み込み、心地よい空気があなたを迎えてくれます。…エスティメゾン東新宿 501は、まるで新宿の街が生み出した宝石のように、あなたの日常に特別な彩りを添える空間です。この501号室は、東京都新宿区新宿6-22-5に位置し、39.91㎡の美しき舞台を持つ2Kの間取りが特徴です。ここでは、生活そのものがアートになり、毎日の一瞬が映画のワンシーンに変わるでしょう。

玄関を一歩踏み出すと、柔らかな光が室内を包み込み、心地よい空気があなたを迎えてくれます。洋室7.5帖と洋室6帖の間には、鶏がささやくように心地よい静けさが漂い、その静寂はまるで秋の公園の落ち葉を踏みしめる音のように、心を落ち着けます。キッチン4.5帖では、朝の光が差し込み、シトラスのフレッシュな香りと共に、あなたの一日を甘く始める準備が整います。ここで料理をすることは、まるで魔法をかけるような体験です。新鮮な食材が、温かい家庭の味に変わる瞬間を感じてください。

エスティメゾン東新宿 501の魅力は、その内装のデザインにも表れています。洗練されたデザイナーズ空間は、ただの物件ではなく、芸術作品なのです。望まれない設備の煩わしさを取り除くためのオートロックやTVモニターホン、そして24時間管理が、まるで守護神のようにあなたの安全を見守ります。エレベーターでの移動は、身体を軽やかにしてくれ、まるで舞踏会に向かう準備をするかのような気持ちにさせてくれます。

また、周辺の歴史や文化も、この場所を特別なものにしています。エスティメゾン東新宿 501から徒歩5分の距離には、東京メトロ副都心線の東新宿駅があります。ここはただの交通手段ではなく、東京都心のさまざまな文化と出会う扉なのです。新宿の活気に満ちたストリート、静謐な神社、異国情緒あふれるカフェなど、すべてがあなたの新しい生活の一部となります。

夜になると、窓の外には新宿の街灯が星のように輝き、日常の中に非日常を感じさせます。静かに流れる時間の中で、あなたは飲み物を片手にバルコニーに立ち、夜空を見上げ、未来への希望を胸に描くことでしょう。エスティメゾン東新宿 501は、あなたにとって毎日が新しい冒険であり、人生の劇場であるのです。

ぜひ、この特別な場所で、新しい物語を紡いでください。エスティメゾン東新宿 501は、あなたを待っています。ここでの生活は、ただの暮らしではなく、心を豊かにする体験へと変わることでしょう。あなたの新しい物語の舞台、エスティメゾン東新宿 501で、心ゆくまでお楽しみください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	39.91㎡
間取り	2K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室7.5帖洋室6帖 K4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスティメゾン東新宿	築年月	2009年5月
所在地	東京都新宿区新宿6-22-5
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
総戸数	50戸	総階数	地上6階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震