カスタリア森下 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：109,000〜129,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：468,500〜568,500 円	みなし賃料（月額・参考）	124,323〜144,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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カスタリア森下 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア森下 302。あなたの新しい物語が始まる舞台が、ここにあります。東京都江東区森下1-16-12、この地に佇むこの物件は、まるで日常の喧騒をやさしく包み込む一枚の絵画のようです。南向きの明るい窓から差し込む光は、まるで朝露に濡れた花弁のように柔らかく、あなたを迎え入れてくれます。

このカスタリア森下 302での生活は、単なる居住空間にとどまらず、心を豊かにする体験へと変わります。お洒落な…カスタリア森下 302。あなたの新しい物語が始まる舞台が、ここにあります。東京都江東区森下1-16-12、この地に佇むこの物件は、まるで日常の喧騒をやさしく包み込む一枚の絵画のようです。南向きの明るい窓から差し込む光は、まるで朝露に濡れた花弁のように柔らかく、あなたを迎え入れてくれます。

このカスタリア森下 302での生活は、単なる居住空間にとどまらず、心を豊かにする体験へと変わります。お洒落なデザイナーズマンションであるこの空間は、あなたの個性を引き立てるキャンバスとなり、ライフスタイルを色鮮やかに描き出します。リビングダイニングは5.7帖、洋室は4帖の心地よい広さを誇り、そこでの朝食は、しっかりとした味わいのコーヒーの香ばしい香りに包まれ、温かいトーストの香りがほのかに漂います。窓の外では、都会の喧騒を耳にしつつも、どこか落ち着いた風が心を癒してくれることでしょう。

24時間の管理体制が整っているこのカスタリア森下 302は、安心感を提供します。オートロックやTVモニターホンが導入されており、あなたの大切なプライベート空間をしっかりと守ります。エレベーターを利用すれば、下に広がる街の魅力にすぐにアクセスでき、忙しい日常の中でもストレスを感じることはありません。さらには駐車場や駐輪場も完備され、アクティブなライフスタイルを思う存分楽しむことができるのです。

このカスタリア森下 302の位置する江東区は、歴史と文化が息づく土地。周辺には情緒ある街並みが広がり、古き良き日本を感じることができるスポットが点在しています。朝には静かな公園でのひととき、夕暮れにはアートギャラリーを訪れて、心に響く作品に触れる。そんな贅沢な時間が、日々の暮らしの中に溶け込んでいくのです。

この物件は、ただの住まいではなく、あなたの新しい人生の一部となります。自宅のドアを開けた瞬間、あなたを思い描いた夢の中に迷い込んだかのような感覚が広がります。カスタリア森下 302での生活は、自分自身を再発見し、感性を磨く旅の始まりです。どうかこの素晴らしい空間で、新たな章を刻んでください。あなたの心の隅々にまで響くような、特別な日々が待っていることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：109,000〜129,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.68㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4　D:5.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア森下	築年月	2004年9月
所在地	東京都江東区森下1-16-12
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩1分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分
総戸数	38戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震