カスタリア森下 904【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：394,000〜494,000 円	みなし賃料（月額・参考）	141,438〜161,438 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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カスタリア森下 904の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア森下 904は、まるであなたを新しい生活の舞台に招く高級な宿り木のようです。この特別な場所は、東京の喧騒から一歩離れた江東区森下に位置し、南向きの窓からは柔らかな陽射しが優しく差し込み、心を穏やかにしてくれます。専有面積40.11㎡のこの空間は、1LDKの間取りを持ち、洋室は5帖、LDKは9.4帖の広さです。まるであなたの生活の物語を紡ぎ出すためにデザインされた舞台のような印象を与えます…カスタリア森下 904は、まるであなたを新しい生活の舞台に招く高級な宿り木のようです。この特別な場所は、東京の喧騒から一歩離れた江東区森下に位置し、南向きの窓からは柔らかな陽射しが優しく差し込み、心を穏やかにしてくれます。専有面積40.11㎡のこの空間は、1LDKの間取りを持ち、洋室は5帖、LDKは9.4帖の広さです。まるであなたの生活の物語を紡ぎ出すためにデザインされた舞台のような印象を与えます。

カスタリア森下 904の中に足を踏み入れると、まるで深い森の中に迷い込んだような感覚に包まれます。暖かい木の香りが漂い、あなたを優しく包み込み、疲れた心を癒してくれることでしょう。デザイナーズのスタイリッシュな空間は、あなたのライフスタイルに華やかな彩りを加え、個性を引き立てます。

心地よい風が通り抜けるLDKでは、家族や友人と共に特別な時間を共有することができます。目の前に広がる風景は、東京の街並みが一望でき、時折聞こえる電車の音は、まるで生活のリズムを奏でるメロディのようです。日々忙しい生活の中でも、この空間があれば、あなたの心はいつも落ち着いていられるでしょう。

カスタリア森下 904には、24時間管理やオートロックといった安心のセキュリティが整っており、まるで大切な宝物を守るための堅固な城壁のように、あなたの生活を護ります。TVモニターホンがあることで、訪れる人々と向き合いながら、新たな出会いを楽しむことも可能です。宅配ボックスや駐輪場、駐車場が完備されていることから、便利さも手に入れることができます。まるであなたの生活をサポートする忠実な家臣のように、これらの設備は日常のストレスを軽減し、快適な生活へと導いてくれます。

この物件の真の魅力は、その立地にもあります。都営地下鉄大江戸線の森下駅から徒歩1分という素晴らしいアクセスは、まるであなたが織りなす日常のストーリーに、スムーズな移動という美しい旋律を加えてくれるかのようです。東京の歴史ある街並みや文化、芸術の中心地へも、容易に足を運ぶことができます。魅力的なカフェやギャラリーが並ぶ町並みを探索し、心豊かな時間を過ごすことがあなたを待っています。

カスタリア森下 904での生活は、映画のワンシーンのように、あなたの心を豊かにし、感性を高めていくことでしょう。一度足を踏み入れると、そこから広がる世界に魅了され、日々の生活がどれほど素晴らしいかを実感するはずです。この場所が、あなたの心のオアシスとなり、日常を特別な物語へと変えてくれることを、心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.0

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.11㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5　LDK:9.4
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア森下	築年月	2004年9月
所在地	東京都江東区森下1-16-12
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩1分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩1分
総戸数	38戸	総階数	地上11階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震