カスタリア池袋 307【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：122,000〜142,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.38㎡
初期費用概算（参考）	目安：441,500〜541,500 円	みなし賃料（月額・参考）	139,490〜159,490 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

カスタリア池袋 307の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア池袋 307。この名が口にされるとき、それはまるで都会の喧騒にひっそりと佇む宝石のようです。東京という大都市の中心、豊島区西池袋の隠れ家の一部として、あなたを迎え入れます。307号室は、北西を向いて穏やかな自然光を感じることができる、まるで静寂の中にあふれる希望のような場所です。専有面積31.38㎡という空間は、あなたが思い描く生活の舞台となることでしょう。

この部屋は、ただの住まいで…カスタリア池袋 307。この名が口にされるとき、それはまるで都会の喧騒にひっそりと佇む宝石のようです。東京という大都市の中心、豊島区西池袋の隠れ家の一部として、あなたを迎え入れます。307号室は、北西を向いて穏やかな自然光を感じることができる、まるで静寂の中にあふれる希望のような場所です。専有面積31.38㎡という空間は、あなたが思い描く生活の舞台となることでしょう。

この部屋は、ただの住まいではありません。洋室8.4帖と、キッチンの2.1帖がしっかりと調和を成し、心地よい生活のリズムを奏でます。ここに一歩足を踏み入れると、まるで自分のために仕立てられた衣服のように、居心地の良さが広がります。穏やかな風が窓を通り抜け、あなたの肌に優しく触れ、心の奥まで癒しをもたらします。

カスタリア池袋 307に住むことは、一冊の物語に飛び込むようなもの。テレビモニターホンやオートロックの安心感に包まれながら、24時間管理されたこの空間での生活は、あなたの毎日を特別なものに変えることでしょう。まるで大切な宝物を手に入れたかのように、心を高揚させてくれるのです。

周囲は、賑やかな池袋の街。東京メトロ丸ノ内線池袋駅までは徒歩4分という便利さも魅力です。出かけるたびに、新しい発見が待っています。カフェの香ばしいコーヒーの香り、商店街の活気、文化と歴史が息づく街並みが、人々の心を惹きつけます。日々の散歩が、まるで映画のワンシーンのように感じられるのです。

待ち合わせのカフェで友人と過ごすひと時、家の近くの公園での静かな読書、あるいは、忙しい日常の合間に感じる安らぎ。それらすべての瞬間がカスタリア池袋 307の一部として、あなたの生活を彩ります。この空間は、ただの住まいを超えて、あなたの人生の舞台であり、心を開放する聖域となるのです。

そして、この物件には、バイク置場や宅配ボックス、駐車場といった便利な設備も整っています。日常の煩わしさを取り除き、ストレスフリーな生活を実現するためのサポートが、しっかりと整っています。まるであなたの生活のパートナーのように、カスタリア池袋 307は寄り添い、共に歩んでくれることでしょう。

この素晴らしいアドレスを手に入れることは、あなたの人生をより豊かにする一歩です。カスタリア池袋 307が、あなたの新たな生活のスタート地点となり、未来の物語を紡いでいくことを心待ちにしています。心からのおもてなしで迎えてくれるこの場所は、時間を越えても色あせることのない、あなたの心の故郷となることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：122,000〜142,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.38㎡
間取り	1K+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室8.4帖 K2.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア池袋	築年月	2005年2月
所在地	東京都豊島区西池袋3-1-12
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩4分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩4分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩4分 JR埼京線池袋駅徒歩4分 JR山手線池袋駅徒歩4分
総戸数	87戸	総階数	地上14階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震