カスタリア高輪 205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2023年11月5日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：375,000〜395,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	100.52㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,019,000〜1,119,000 円	みなし賃料（月額・参考）	399,250〜419,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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カスタリア高輪 205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア高輪 205は、都心の喧騒を離れた静謐な空間に、いまだ誰も足を踏み入れたことのない隠れ家のような存在感を放っています。この特別な場所は、南向きの窓から注ぐ豊かな光に満ち、毎朝起きるたびに新たな希望と活力を与えてくれることでしょう。専有面積100.52㎡という広さは、まるで熟練した画家がキャンバスに描く壮大な風景のように、あなたのライフスタイルを自由に表現できる舞台となります。

205号…カスタリア高輪 205は、都心の喧騒を離れた静謐な空間に、いまだ誰も足を踏み入れたことのない隠れ家のような存在感を放っています。この特別な場所は、南向きの窓から注ぐ豊かな光に満ち、毎朝起きるたびに新たな希望と活力を与えてくれることでしょう。専有面積100.52㎡という広さは、まるで熟練した画家がキャンバスに描く壮大な風景のように、あなたのライフスタイルを自由に表現できる舞台となります。

205号室に足を踏み入れると、まず感じるのは空気の温もりです。高級感あふれるデザイナーズの内装が、まるで美術館のようにあなたを迎え入れ、その空間にいるだけで心が躍ることでしょう。リビングダイニングは、22.4帖という広さで、日差しが柔らかく降り注ぎ、まるで大自然の中にいるかのような開放感に包まれます。ここでお気に入りの本を手に取り、香ばしいコーヒーの香りに包まれながら、優雅な午後を過ごすそんなイメージが容易に浮かび上がります。

そして、6.1帖と7.6帖の洋室は、あなたの個々のスタイルを存分に引き立ててくれる空間です。柔らかなカーテンを揺らす風は、あなたの心の中まで洗い流し、毎晩異なる夢の訪れをもたらすことでしょう。心地よい静寂の中で、眠りにつくことができるのは、まさに特権といえるでしょう。

さらに、キッチン（3.8帖）は料理を愛するあなたの聖域です。ここで新鮮な食材を使い、心を込めた料理を創るひとときが、まるで美食家の映画の一コマのように、家族や友人との笑顔溢れる食卓を彩ります。サービスルーム（5.5帖）は、あなたのクリエイティブな活動をサポートし、アートの道具や大切な宝物をきちんと収納するための理想的な場所となるでしょう。

カスタリア高輪 205の魅力は、もちろんその内部だけにはとどまりません。都営地下鉄浅草線の泉岳寺駅まで徒歩1分という立地は、東京の中心へとひらかれた道を提供し、文化と芸術が息づく街へのアクセスを約束します。周辺には歴史的な背景を持つ高輪エリアが広がり、散策するたびに新しい発見があることでしょう。静かな公園や古い寺院が、都会の中にひっそりと佇む様子は、心を和ませ、安らぎを与えてくれます。

さらに、カスタリア高輪 205には、24時間管理体制が整っており、安心して生活を楽しむことができます。フロントサービスや宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに必要な便利さも兼ね備えており、まるであなたの生活を支えるために作られたかのようです。

この特別な空間で、あなたの日常はまるで映画のワンシーンのように、色鮮やかに彩られるでしょう。カスタリア高輪 205は、ただの住まいではなく、あなたの人生を華やかに照らし出す舞台なのです。今こそ、この特別な場所で新しい物語を始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：375,000〜395,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	100.52㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+S
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.6　洋:6.1　LD:22.4 K:3.8 サービスルーム:5.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア高輪	築年月	18
所在地	東京都港区高輪2-17-12
交通	都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩1分京急本線泉岳寺駅徒歩1分 JR山手線品川駅徒歩14分 JR京浜東北線品川駅徒歩14分 JR東海道本線品川駅徒歩14分
総戸数	169戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震