カスタリア高輪 617【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：202,000〜222,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	53.81㎡
初期費用概算（参考）	目安：798,500〜898,500 円	みなし賃料（月額・参考）	225,260〜245,260 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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カスタリア高輪 617の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア高輪 617。この優雅なる住まいは、まるで都会のオアシスとして、豪華に装飾された貴族の館が時間の流れに逆らって息づいているかのようです。東京都港区高輪2-17-12に位置するこの物件は、まるで毎日の生活を映画のワンシーンに変えてくれる、特別な空間です。6階からの眺めは、西の空に広がる夕暮れの美しさを一望でき、甘い色合いに包まれた世界があなたの心を癒やします。

入ると、13.1帖のリビン…カスタリア高輪 617。この優雅なる住まいは、まるで都会のオアシスとして、豪華に装飾された貴族の館が時間の流れに逆らって息づいているかのようです。東京都港区高輪2-17-12に位置するこの物件は、まるで毎日の生活を映画のワンシーンに変えてくれる、特別な空間です。6階からの眺めは、西の空に広がる夕暮れの美しさを一望でき、甘い色合いに包まれた世界があなたの心を癒やします。

入ると、13.1帖のリビングダイニングが広がっており、家族や友人と楽しいひとときを過ごすことができる開放感があります。デザイナーズの洗練されたインテリアが、微細に計算された空間の美しさを際立たせ、まるでアートギャラリーにいるかのような感覚を与えてくれます。これまで体験したことのない風を感じるように、心地よい空気が流れ、心に残る温かさが生まれます。

美しいフロントサービスが、貴方の帰りを待っています。優雅なエントランスを抜け、2.5帖のキッチンに赴けば、手の込んだ料理の香りが漂い、まるで魔法のように食材がダンスを始めるかのようです。朝の光が差し込む中、愛情を込めた朝食を作り上げると、家族の笑顔がまるで絵画のように心に浮かんできます。7.5帖の洋室は、その柔らかな空間に包まれ、静寂を愛するあなたに安らぎを提供します。ひとりの時間には、思索の場となり、絵本の中のキャラクターになったかのような気分を味わえます。

カスタリア高輪 617の生活は、まるで詩人のインスピレーションを与えてくれるかのようです。24時間管理されるこの空間では、心の平和が保たれるだけでなく、オートロックや宅配ボックスなどの便利な設備が、忙しい日常の中でもあなたを支えます。都営地下鉄浅草線泉岳寺駅から徒歩1分という立地は、都会的な生活を心ゆくまで楽しむための最良の選択肢です。まるで、すぐ近くに歴史的な文化が息づく高輪の街が、あなたを迎え入れてくれるかのようです。

周囲には、洗練されたカフェやレストランが点在し、時間を忘れるほどのひとときを提供してくれます。週末には、友人と共に美味しい料理を楽しむ贅沢なひとときを過ごし、日常のストレスを忘れることができるでしょう。また、敷地内には駐車場が完備されているため、愛車とともに自由に旅に出かけることも叶います。

カスタリア高輪 617は、ただの物件ではなく、あなたのライフスタイルの一部として、優雅で美しい心の拠り所です。この場所での生活は、まるで永遠に続く詩の一行のように、深い余韻を持たせてくれます。新しい日々が、この素晴らしい空間で始まることを、心から楽しみにしております。どうぞ、私と一緒に、カスタリア高輪 617での生活を始めませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：202,000〜222,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	53.81㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD13.1　K3.2　洋7.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア高輪	築年月	2005年8月
所在地	東京都港区高輪2-17-12
交通	都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩1分京急本線泉岳寺駅徒歩1分 JR山手線品川駅徒歩14分 JR京浜東北線品川駅徒歩14分 JR東海道本線品川駅徒歩14分
総戸数	169戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震