ロイジェントパークス四ツ谷 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年6月26日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：147,000〜167,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.92㎡
初期費用概算（参考）	目安：511,500〜611,500 円	みなし賃料（月額・参考）	170,427〜190,427 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金47000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ロイジェントパークス四ツ谷 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイジェントパークス四ツ谷 303は、あなたの生活を映画のワンシーンのように彩る、一つの小宇宙です。この優雅な空間は、東京の新宿区四谷に位置し、独特の魅力を放っています。西側を向いた窓からは、優しい夕日が差し込み、日没時にはまるで黄金の絨毯が地平線に広がるかのように、貴方の心を温めてくれるでしょう。

この31.92㎡の広さを誇るロイジェントパークス四ツ谷 303は、単なる居住空間ではなく、あなた…ロイジェントパークス四ツ谷 303は、あなたの生活を映画のワンシーンのように彩る、一つの小宇宙です。この優雅な空間は、東京の新宿区四谷に位置し、独特の魅力を放っています。西側を向いた窓からは、優しい夕日が差し込み、日没時にはまるで黄金の絨毯が地平線に広がるかのように、貴方の心を温めてくれるでしょう。

この31.92㎡の広さを誇るロイジェントパークス四ツ谷 303は、単なる居住空間ではなく、あなた自身の感性とライフスタイルを表現するキャンバスです。洋室10.4帖の空間は、まるで優雅な絵画のように配色され、美しい家具を自由に配置することで、自らの個性を具現化することができます。窓辺で朝の光を浴びながら、香り高いコーヒーを楽しむひとときは、まるで名作映画の主人公になったかのような気分に浸らせてくれます。

その巨大な窓から差し込む光は、あなたの生活に明るさをもたらし、四季の移ろいを肌で感じさせてくれます。春のやわらかな陽射し、夏の燦々とした光、秋の柔らかな夕暮れ、冬の静謐な空気感、それぞれの季節があなたのストーリーをさらに深く彩ります。

ロイジェントパークス四ツ谷 303には、24時間管理されているという安心感があり、まるで貴方の生活を見守る優しい守護者のようです。オートロックの扉が閉まる音は、外の喧騒からあなたを隔離し、内なる静けさをもたらします。宅配ボックスや駐輪場、駐車場などの設備も整い、日々の生活の便益を最大限に引き立てています。

また、近隣には歴史と文化が息づく四谷の街があります。東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩4分という利便性を享受しながら、古き良き日本の雰囲気を味わえるスポットが点在しています。美術館やギャラリー、そして小さなカフェでのひと時が、あなたの生活にさらに深いインスピレーションを与えてくれることでしょう。特に、四谷は文化の発信地として知られており、あなたの感性を刺激する様々なイベントや展示が常に開催されています。

ロイジェントパークス四ツ谷 303での生活は、単なる日常の繰り返しとは異なります。そこには、毎日が新たな発見と感動に満ちている、そんな可能性が広がっているのです。どの瞬間も、豊かな情景と感覚が織りなすストーリーの一部となり、あなた自身が主人公として生きることになるでしょう。この特別な空間で、あなたの物語を始める準備はできていますか？ロイジェントパークス四ツ谷 303が、あなたの新しい生活の舞台となることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：147,000〜167,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.92㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室10.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイジェントパークス四ツ谷	築年月	2017年5月
所在地	東京都新宿区四谷4-4-3
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
総戸数	91戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震