ロイジェントパークス四ツ谷 1206【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年7月12日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：124,000〜144,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：454,000〜554,000 円	みなし賃料（月額・参考）	146,708〜166,708 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金24000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ロイジェントパークス四ツ谷 1206の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイジェントパークス四ツ谷 1206は、まるで美しい楽曲のように、あなたの日常に調和をもたらす特別な住まいです。この物件は、東京都新宿区四谷4-4-3という文化的な香り漂う地に位置し、北の方角から溢れ出る穏やかな光と共に、一日を豊かに彩ります。入居するその日から、あなたの生活は映画のワンシーンのように、感動的なストーリーを描き始めるのです。

ロイジェントパークス四ツ谷 1206のドアを開けると、…ロイジェントパークス四ツ谷 1206は、まるで美しい楽曲のように、あなたの日常に調和をもたらす特別な住まいです。この物件は、東京都新宿区四谷4-4-3という文化的な香り漂う地に位置し、北の方角から溢れ出る穏やかな光と共に、一日を豊かに彩ります。入居するその日から、あなたの生活は映画のワンシーンのように、感動的なストーリーを描き始めるのです。

ロイジェントパークス四ツ谷 1206のドアを開けると、広がるのは10.2帖という贅沢な洋室。まるであなたの心の中に一瞬で広がる、優雅で洗練された空間です。この部屋は、ただの居住空間ではなく、感性を刺激し、創造力を引き出す舞台でもあります。高い天井と大きな窓からは、朝の光が優しく差し込み、日中は美しい影が床に踊ります。五感で感じることができる五つの季節が、あなたの生活に色を与えてくれるでしょう。

この物件では、24時間管理が行われており、安心感を与えてくれる存在です。静かに頼りがいのある管理人が見守る中、あなたは心の中の安らぎを感じながら、都会の喧騒から解放されることができます。エレベーターやオートロックなどの設備は、あなたの暮らしをさらに快適にしてくれるでしょう。

また、ロイジェントパークス四ツ谷 1206は、あなたのライフスタイルに合わせた様々な利便性を誇ります。バイク置場や駐車場が完備されているため、車やバイクを愛するあなたにもぴったりです。宅配ボックスは、日常の贅沢をさらに引き立て、買い物からの帰路を軽やかにしてくれます。敷地内のゴミ置場も便利で、あなたの生活を思いやった設計となっています。

最寄りの東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅までわずか4分。都市の中心でありながら、静かな隠れ家のようなこのロケーションは、周囲の歴史や文化と深く結びついています。四谷の街は、数多くのアートギャラリーや歴史的な建物の息づく場所であり、あなたの生活に刺激を与える環境が整っています。美術館を訪れたり、地元のカフェで一杯のコーヒーを楽しむことで、心の栄養を補給できるでしょう。

ロイジェントパークス四ツ谷 1206は、ただの物件ではありません。それはあなたのライフスタイルを reinvent（再発明）し、毎日を大切にするための舞台です。この特別な場所で、心のこもった生活を送り、感動する瞬間を一つでも多く作り出してください。日々の暮らしが、あなたの心に響くメロディとなり、記憶の深いところに残り続けるのです。あなたの新しい物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 59.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：124,000〜144,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.74㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室10.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイジェントパークス四ツ谷	築年月	2017年5月
所在地	東京都新宿区四谷4-4-3
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
総戸数	91戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震