ロイジェントパークス四ツ谷 1407【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年5月12日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.41㎡
初期費用概算（参考）	目安：426,000〜526,000 円	みなし賃料（月額・参考）	148,083〜168,083 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金59000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ロイジェントパークス四ツ谷 1407の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイジェントパークス四ツ谷 1407は、貴方を特別な世界へと誘う住まいです。その美しい外観は、まるで洗練された女性が登場する映画の第一幕のように、街の風景に優雅に溶け込んでいます。新宿区四谷4-4-3という、この地は歴史と文化が旋律を奏でる場所であり、あなたの日常がアートに変わる瞬間を提供します。

この物件は、14階という高い位置から東京の美しい景色を一望できる特権を持っています。専有面積27.…ロイジェントパークス四ツ谷 1407は、貴方を特別な世界へと誘う住まいです。その美しい外観は、まるで洗練された女性が登場する映画の第一幕のように、街の風景に優雅に溶け込んでいます。新宿区四谷4-4-3という、この地は歴史と文化が旋律を奏でる場所であり、あなたの日常がアートに変わる瞬間を提供します。

この物件は、14階という高い位置から東京の美しい景色を一望できる特権を持っています。専有面積27.41㎡は、まさに心地よさと機能性が調和した空間です。洋室7.6帖とK2.8帖の間取りは、あなたの生活を彩り、自由な発想でアレンジできるcanvasとなるでしょう。

ロイジェントパークス四ツ谷 1407には、24時間管理体制が整っており、安心して生活を送ることができます。まるで守護者のような管理人が、日常の安全を見守る姿に、心が和むことでしょう。エレベーターでの上昇は、まるで夢の中で空を舞うかのように軽やかで、上層階の特等席から見る景色は、まさに息を呑む美しさ。窓から差し込む自然の光が、部屋を優しく包み込み、心地よい風がカーテンを揺らす様子は、まるで大切な時間が流れる映画のワンシーンのようです。

入居後の生活を思い描くと、朝の陽射しが差し込む中で、香ばしいコーヒーの香りが漂い、キッチンで目覚めの料理を作る幸福なひとときが待っています。ロイジェントパークス四ツ谷 1407のK2.8帖のキッチンは、あなたの料理の才能を引き出し、家族や友人とともに分かち合う素敵な瞬間を生み出します。昼下がり、閑静な四谷の街を散策しながら、気軽にカフェで一杯のエスプレッソを楽しむことも、まるで映画の主人公になったような気分にさせてくれます。

周辺には、歴史的な名所や文化施設が点在しており、あなたの暮らしは常に刺激に満ちています。美術館やギャラリーで心を豊かにし、洗練されたレストランでのディナーが、特別なイベントを演出します。四谷は、まるで文化の香りが漂う街、あなたの生活をさらに豊かにする要素が詰まっています。

ロイジェントパークス四ツ谷 1407は、あなた自身のストーリーを始める舞台です。心の中に秘めた夢や欲望を、ここで自由に解き放ち、毎日を特別な瞬間に変えていくことができる場所。是非、この贅沢な生活の舞台に立つことをお勧めいたします。あなたの新しい物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：126,000〜146,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.41㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7.6帖 K2.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイジェントパークス四ツ谷	築年月	2017年5月
所在地	東京都新宿区四谷4-4-3
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
総戸数	91戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震