ロイジェントパークス四ツ谷 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2025年4月29日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：583,500〜683,500 円	みなし賃料（月額・参考）	213,052〜233,052 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金122000円プレゼント（キャッシュバック）

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ロイジェントパークス四ツ谷 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイジェントパークス四ツ谷 602。この名は、都心の喧騒を忘れさせてくれる安らぎの住所です。602号室の扉を開けた瞬間、あなたはまるで一作品の中に引き込まれたかのような感覚に包まれます。広々とした洋室17.2帖は、日差しが優しく注ぎ込み、空間を金色に染め上げます。北向きの窓からは、冬の晴れた日には清々しい空気が流れ込み、心まで浄化されるような爽快感をもたらします。

このお部屋は、ただの「住まい」…ロイジェントパークス四ツ谷 602。この名は、都心の喧騒を忘れさせてくれる安らぎの住所です。602号室の扉を開けた瞬間、あなたはまるで一作品の中に引き込まれたかのような感覚に包まれます。広々とした洋室17.2帖は、日差しが優しく注ぎ込み、空間を金色に染め上げます。北向きの窓からは、冬の晴れた日には清々しい空気が流れ込み、心まで浄化されるような爽快感をもたらします。

このお部屋は、ただの「住まい」ではありません。生活が映画のワンシーンに変わり、あなた自身が主人公となる舞台なのです。朝、目覚めると、まず香り立つコーヒーの香りが心を癒し、バルコニーに足を運ぶと、静かな四谷の風が頬を撫でていきます。その瞬間、周囲の歴史や文化を感じることでしょう。四谷の街は、古くから文人や画家たちが愛した場所。彼らの足跡が今もなお息づくこの土地で、あなたの生活もまた、芸術の一部となるのです。

家の隅々には、24時間管理の安心感が広がります。夜遅く帰宅しても、オートロックのシステムがあなたを守り、TVモニターホンがさらなる安心をもたらします。この家にいることで、時間を気にせず、自分の感性を磨くことができるのです。収納も充実しており、あなたの趣味やライフスタイルを自由に表現するスペースが確保されています。たとえば、アートを飾ったり、お気に入りの本を並べたりすることで、まるで小さなギャラリーのように変貌することでしょう。

また、忙しい日常の中でもゆったりと流れる時間を取り戻すために、敷地内には宅配ボックスやバイク置場、駐輪場も完備。毎日の小さなストレスを和らげ、心に余裕を持たせてくれます。生活に必要な全てが整っているのは、この場所があなたを大切に思っているからです。

ロイジェントパークス四ツ谷 602での日常は、まるで心の絵画が広がっていくようなもの。一日の終わりには、あなたの好きな音楽を流し、静かな夜を過ごす。窓を開け、街の音を耳にしながら、世界の動きを感じることができる。時には、友人を招いてのディナーも良いでしょう。料理の香ばしい匂いが部屋中に広がり、笑い声が響く。そんな瞬間こそが、日常を特別なものに変えてくれるのです。

このように、ロイジェントパークス四ツ谷 602は、ただの居住空間ではなく、あなたの人生をより豊かに彩るための、素晴らしい舞台であることをお約束いたします。ぜひ、その扉を開けて、新しい物語を始めてみてはいかがでしょうか。あなたの心が求める場所が、ここにあります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：189,000〜209,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.68㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室17.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイジェントパークス四ツ谷	築年月	2017年5月
所在地	東京都新宿区四谷4-4-3
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
総戸数	91戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震