ロイジェント九段 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月6日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.33㎡
初期費用概算（参考）	目安：741,500〜841,500 円	みなし賃料（月額・参考）	280,656〜300,656 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ロイジェント九段 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイジェント九段 803。この名を耳にした瞬間、心に湧き上がるのは、洗練された都会の暮らしと、静謐なひとときが融合した情景です。803という数字が示す空間は、まるで特別な秘密の扉のように、あなたを新たな生活の舞台へと誘います。この物件は東京都千代田区九段北1-9-12に位置し、北を向いてその存在感を放っています。都会の喧騒から少しだけ離れた場所に、あなたの心の拠り所が待っています。

このロイジェ…ロイジェント九段 803。この名を耳にした瞬間、心に湧き上がるのは、洗練された都会の暮らしと、静謐なひとときが融合した情景です。803という数字が示す空間は、まるで特別な秘密の扉のように、あなたを新たな生活の舞台へと誘います。この物件は東京都千代田区九段北1-9-12に位置し、北を向いてその存在感を放っています。都会の喧騒から少しだけ離れた場所に、あなたの心の拠り所が待っています。

このロイジェント九段 803の間取りは、洋室が7.1帖、もう一つの洋室が5帖、そしてLDKが12.7帖の2LDK。広々とした空間が、あなたの様々な生活シーンを彩ります。朝の光が優しく差し込むリビングで、コーヒーの香りに包まれながら本を読みふけるひととき。まるで時間がゆっくり流れる映画の一場面のようです。窓の外には、歴史を感じる九段下の街並みが広がり、四季折々の風景があなたの視覚を楽しませてくれます。春には桜の花が舞い散り、夏には緑の生い茂る木々が青々とした息吹を感じさせ、秋には色とりどりの紅葉がその美を魅せつけ、冬には静かな雪景色が心を凛と締めます。

ロイジェント九段 803には、あなたの安全を守るための24時間管理、TVモニターホン、エレベーター、オートロックなど、充実した設備が整っています。宅配ボックスも完備されているため、忙しい日常の中でも大切な荷物を逃すことはありません。おそらく、これらの設備は単なる便利さに留まらず、あなたの新たな生活を一層豊かにするための親友のような存在となるでしょう。

この地は、歴史と文化が息づくエリア。近くには、日本の文化を体現する名所が点在し、アートに触れることができる空間が無限に広がっています。東京メトロ半蔵門線九段下駅から徒歩5分という立地は、アートギャラリーや博物館へのアクセスをさらに便利にし、心を豊かにする余白を提供します。まさに、あなたが日常の喧騒を離れ、上質な時間を楽しむための完璧な舞台となることでしょう。

ロイジェント九段 803。その名の如く、あなたの人生に新たな煌めきをもたらす場所。ここでの日々は、あなたの心と身体に深い安らぎを与え、まるで映画の中の一場面を生きているかのようです。ここで新しい物語を紡ぎ、日常を特別なものへと昇華させてみてはいかがでしょうか。あなたの訪れを待ち望んでいるこの空間が、あなたの日常に寄り添う親友となることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.33㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.1　洋:5　LDK:12.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイジェント九段	築年月	6
所在地	東京都千代田区九段北1-9-12
交通	東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩5分東京メトロ東西線九段下駅徒歩5分都営地下鉄新宿線九段下駅徒歩5分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩6分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩6分
総戸数		総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震