ＨＦ若林公園レジデンス 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月4日)

2025年10月4日
2025年10月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：708,000〜808,000 円	みなし賃料（月額・参考）	270,375〜290,375 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金57000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＨＦ若林公園レジデンス 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

HF若林公園レジデンス 204は、あなたの新たな生活舞台を提供するプレシャスな存在です。南東に面したこの204号室は、朝日が優しく差し込む中、静かに心地よい日常を育む、まるで宝石のような空間を誇ります。58.11㎡という面積は、単なる広さの指標ではなく、あなたの想い描くライフスタイルを自由に広げるためのキャンバスとしてご活用いただけます。

このHF若林公園レジデンス 204に足を踏み入れると、L…HF若林公園レジデンス 204は、あなたの新たな生活舞台を提供するプレシャスな存在です。南東に面したこの204号室は、朝日が優しく差し込む中、静かに心地よい日常を育む、まるで宝石のような空間を誇ります。58.11㎡という面積は、単なる広さの指標ではなく、あなたの想い描くライフスタイルを自由に広げるためのキャンバスとしてご活用いただけます。

このHF若林公園レジデンス 204に足を踏み入れると、LDK11.1帖の広々としたリビングダイニングがあなたを迎え入れてくれます。窓から漏れ出る陽光の温もりに包まれながら、ゆったりとくつろぐ瞬間は、まるで映画の一場面を切り取ったかのような安らぎを与えてくれます。大きな窓から見えるのは、庭の緑と青空の交わる素晴らしい絵画で、ちょっとしたオアシス感を感じさせます。近くの若林公園で四季折々の自然を感じながら、外に出かければ、まるで日常がワンシーンのように彩られることでしょう。

HF若林公園レジデンス 204の洋室7.4帖は、あなたのプライベートな空間。ここでは、あなたの好きな本を広げ、コーヒーの香りに包まれながら自分だけの世界に浸ることができます。心地よい芳香が立ち込める中、あなたの心がどれほど豊かに満たされていくのか、肌で感じてみてください。

さらに、洋室5.5帖はあなたの夢の数だけの可能性を秘めています。趣味の部屋としても、ゲストルームとしても、ここではあなたの創造力を存分に発揮することができるのです。手触りのいいマテリアルに囲まれた空間で、自由な発想が花開く瞬間を楽しんでください。

HF若林公園レジデンス 204の中には、便利で安心な設備も整っています。TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスなど、現代の生活に欠かせない機能が揃っており、あなたの暮らしを一層快適にしてくれます。また、目の前の公園に散策し、自転車で周囲を駆け巡る、そんな自由なアクティビティを楽しむための駐輪場も完備されています。

周辺には、松陰神社前駅から徒歩6分の距離に多くの文化や歴史が息づいています。小さなお店やカフェが立ち並ぶ風景は、まるで昔からのアートギャラリーのように、温かみを感じさせます。HF若林公園レジデンス 204に住むことによって、あなたはこの街の一部として、独自の物語を紡ぐことができるのです。

HF若林公園レジデンス 204は、ただの住処ではなく、あなたの日常に色とりどりの感動を運んでくれる特別な場所。この場所で過ごす時間は、まるで一冊の美しい詩のように、心の奥深くに残ることでしょう。新たな物語の扉を開く、その瞬間を心待ちにしてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.11㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.1帖洋室7.4帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HF若林公園レジデンス	築年月	2004年1月
所在地	東京都世田谷区若林4-33-14
交通	東京急行電鉄東急世田谷線松陰神社前駅徒歩6分東京急行電鉄東急世田谷線若林駅徒歩7分東京急行電鉄東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分東京急行電鉄東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩20分
総戸数	97戸	総階数	地上8階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震