ルクレ新川レジデンス 707【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月23日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：182,000〜202,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	43.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：215,000〜315,000 円	みなし賃料（月額・参考）	198,521〜218,521 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金82000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ルクレ新川レジデンス 707の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルクレ新川レジデンス 707は、あなたの人生を彩る特別な舞台です。ここは、ただの住まいではなく、一生の思い出を育むための心地よい小宇宙。707という番号は、まるであなたを待ちわびていたかのように、未来の物語の始まりを告げる鍵のように響きます。南西向きの窓からは、温かな光が優しく差し込み、日常の中に煌めきを与えてくれることでしょう。

43.1㎡の広がりは、あなたの生活にほどよい余白を与えます。DK…ルクレ新川レジデンス 707は、あなたの人生を彩る特別な舞台です。ここは、ただの住まいではなく、一生の思い出を育むための心地よい小宇宙。707という番号は、まるであなたを待ちわびていたかのように、未来の物語の始まりを告げる鍵のように響きます。南西向きの窓からは、温かな光が優しく差し込み、日常の中に煌めきを与えてくれることでしょう。

43.1㎡の広がりは、あなたの生活にほどよい余白を与えます。DK10.8帖の空間は、親しい友人を招いての特別な晩餐会や、心をこめて煮込む食事の香りが広がる場となるでしょう。そこには、食材の豊かな風味が溶け合い、温かな光の中で語られる物語が待っています。洋室8.9帖は、あなたの夢や希望が詰まった空間。朝の目覚めの瞬間、カーテンを開けると、外の世界に新たな刺激が待ち受けています。

ルクレ新川レジデンス 707の生活は、映画のワンシーンのようにドラマティックで、心躍る毎日を約束します。エレベーターで上がる間にも、心地よい静寂に包まれたその空間は、まるで地上から一歩離れた秘められた場所への冒険の始まりを告げるかのよう。オートロックが施された入口を通り抜けると、利便さと安全を兼ね備えた暮らしが待っています。宅配ボックスも備わり、忙しい毎日の中でも、あなたの大切な荷物が待っている優しさを感じられます。

周囲には、東京メトロ日比谷線八丁堀駅が徒歩5分というアクセスの良さ。都市の喧騒を離れ、静けさの中で豊かな生活を紡いでいくことができます。新川の歴史を感じる石畳を歩きながら、文化的な触れ合いを楽しむこともできるでしょう。地元のアートギャラリーやカフェでは、新たなインスピレーションがあなたを待っているかもしれません。

ルクレ新川レジデンス 707は、ただの住居ではなく、あなたの人生のプライベートシアターです。ここに住むことで、毎日が特別な物語となり、想い出の数々が胸に広がっていくでしょう。五感全てを刺激し、人生の美しさを再発見させてくれるこの場所で、ぜひ、あなた自身の物語を紡いでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：182,000〜202,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	43.1㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK10.8帖洋室8.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルクレ新川レジデンス	築年月	2006年3月
所在地	東京都中央区新川1-27-1
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分 JR京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩9分
総戸数	84戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震