ルクレ新川レジデンス 1204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.12㎡
初期費用概算（参考）	目安：158,500〜258,500 円	みなし賃料（月額・参考）	198,344〜218,344 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ルクレ新川レジデンス 1204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ルクレ新川レジデンス 1204」は、まさに洗練された生活を手に入れるための舞台です。この美しい高級賃貸物件は、東京都中央区新川1-27-1に位置し、北東の穏やかな風があなたの日常を心地よく包み込むことでしょう。おそらく、この場所での生活は、あなたの心の中に映画のワンシーンを描くインスピレーションをもたらします。

さて、「ルクレ新川レジデンス 1204」のドアを開けた瞬間、あなたを迎えるのは、広…「ルクレ新川レジデンス 1204」は、まさに洗練された生活を手に入れるための舞台です。この美しい高級賃貸物件は、東京都中央区新川1-27-1に位置し、北東の穏やかな風があなたの日常を心地よく包み込むことでしょう。おそらく、この場所での生活は、あなたの心の中に映画のワンシーンを描くインスピレーションをもたらします。

さて、「ルクレ新川レジデンス 1204」のドアを開けた瞬間、あなたを迎えるのは、広がる空間と温かな光が織りなす優雅な雰囲気です。41.12㎡の広さは、まるで新しい物語のページをめくるかのように、無限の可能性を秘めています。リビングのDKエリアは8.7帖、自然光が溢れ、朝のコーヒーの香りがふわりと漂う、そんな心地良い朝を迎えるのにふさわしい場所です。窓から差し込む光は、食材を新たに切り刻むたびに、料理の香りを引き立てる力を持っています。ハーブの香りが部屋中に漂い、自分だけのレストランが訪れる友人をもてなす場所へと変わる瞬間、思わず笑顔が浮かびます。

「ルクレ新川レジデンス 1204」では、洋室も魅力的です。5.2帖と4.9帖の洋室は、あなたの個性を映し出すキャンバスのように、インテリアの装飾やライティングで様々に変化します。窓の外では、四季折々の表情を見せる新川の景色が広がり、時に桜の花びらが舞い、時に緑豊かな木々が揺れる姿が心を癒します。夜には、星空の下で静けさに包まれる自分を想像することができるでしょう。都会の喧騒を忘れ、一瞬一瞬が特別な時間に変わることでしょう。

また、「ルクレ新川レジデンス 1204」は、東京メトロ日比谷線八丁堀駅から徒歩5分という便利な立地にあり、周囲には歴史ある街並みや文化的な施設も点在しています。周辺を散策すれば、隠れた名店やアートギャラリー、伝統的な日本の風情を感じることができるでしょう。地元のカフェで飲む一杯のコーヒーは、まるで文化の香りをそのまま味わうかのようです。

セキュリティ面でも安心のオートロック、快適さを追求した宅配ボックスや駐車場、駐輪場など、現代の生活に必要な設備が整っています。「ルクレ新川レジデンス 1204」は、ただの住まいではなく、あなたの生活を豊かに彩る舞台であり、日々の営みを特別なものにする場所です。どうぞ、この空間で新たな人生を築いていく素晴らしさを、その一歩を踏み出す際に感じてみてください。あなたの居場所が、まるで映画のような物語の主人公になることを、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 11.7

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：179,000〜199,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	41.12㎡
間取り	2DK	大型収納
契約期間	2年	方角	北東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.2　洋:4.9　DK:8.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルクレ新川レジデンス	築年月	2006年3月
所在地	東京都中央区新川1-27-1
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分 JR京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩9分
総戸数	84戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震