シティタワー新宿 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年10月15日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：390,000〜410,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	69.09㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,496,800〜1,596,800 円	みなし賃料（月額・参考）	433,892〜453,892 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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シティタワー新宿 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

シティタワー新宿 803。ここは、東京の喧騒から一歩足を踏み入れると、まるで別世界が広がる高級賃貸物件です。803という数字は、あなたの新しい生活の始まりを告げる特別な場所です。専有面積69.09㎡の広々とした空間は、まるで白いキャンバスのように、あなたのライフスタイルを自由に描くことができます。

この美しいタワーは、北西の方角に位置し、光が静かに差し込む心地よい午後のひとときを約束します。LD…シティタワー新宿 803。ここは、東京の喧騒から一歩足を踏み入れると、まるで別世界が広がる高級賃貸物件です。803という数字は、あなたの新しい生活の始まりを告げる特別な場所です。専有面積69.09㎡の広々とした空間は、まるで白いキャンバスのように、あなたのライフスタイルを自由に描くことができます。

この美しいタワーは、北西の方角に位置し、光が静かに差し込む心地よい午後のひとときを約束します。LDK12.5帖の広さは、友人や家族と過ごす楽しい時間を彩り、笑い声がこだまする場所となることでしょう。満開の桜が舞い散る春の日、あなたの家族が集まって歓談するシーンが浮かび上がります。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチン（K:3.9帖）では、朝のひとときを豊かにする朝食が静かに調理され、大きな窓から差し込む光がその瞬間を美しく照らします。

シティタワー新宿 803には、住む人々を包み込むような配慮が随所に施されています。24時間管理の安心感は、まるで影のごとく寄り添う存在です。エレベーターに乗り込み、オートロックを通過する瞬間、自分だけのプライベートな空間がいざなわれます。フロントサービスとラウンジは、まるで妃（きさき）のように、住人を優雅に迎え入れてくれることでしょう。あなたの訪れる時間は、まるで映画の一場面のように、丁寧に演出されているのです。

さらに、フィットネスルームでは、静寂の中に心地よく響くエクササイズの音が、身体を目覚めさせます。運動後には、心と身体が一体となり、清々しい気持ちで過ごすことができるでしょう。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブな生活を支えてくれます。この贅沢な空間は、ただの住まいではなく、あなたが自分自身を表現できる舞台なのです。

最後に、シティタワー新宿 803は、その立地も魅力の一つです。近くには新宿の歴史的な文化が息づいており、周囲を散策するたびに古き良き日本の風情と現代のエネルギーが共存する様子が楽しめます。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩8分のアクセスは、忙しい日常の中でもフットワークを軽快にしてくれるでしょう。まるで旅に出るかのような感覚で、日々の暮らしが彩られていきます。

シティタワー新宿 803で、新しいストーリーの始まりを描いてみませんか。この特別な空間は、あなたの温もりと共に、永遠に記憶に刻まれることでしょう。心ときめく新生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：390,000〜410,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	69.09㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:8　洋:6.1　LD:12.5　K:3.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	シティタワー新宿	築年月	2023年2月
所在地	東京都新宿区西新宿5-2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩11分
総戸数	428戸	総階数	地上35階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震