パークフロント西新宿 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月22日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：78,000〜98,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	23.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：217,000〜317,000 円	みなし賃料（月額・参考）	88,729〜108,729 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークフロント西新宿 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークフロント西新宿 305。この名前を耳にするたびに、あなたの心はきっと高揚し、期待感が膨らむことでしょう。まるで大都会の中心に佇む一軒の隠れ家のように、この物件は優雅で洗練された空間を提供しています。305号室の扉を開けると、日差しが優しく差し込み、朝の光があなたを包み込みます。23.26㎡のスペースは、まるであなた自身のためにデザインされたキャンバスのよう。自由な発想でこの場所を彩り、心の温…パークフロント西新宿 305。この名前を耳にするたびに、あなたの心はきっと高揚し、期待感が膨らむことでしょう。まるで大都会の中心に佇む一軒の隠れ家のように、この物件は優雅で洗練された空間を提供しています。305号室の扉を開けると、日差しが優しく差し込み、朝の光があなたを包み込みます。23.26㎡のスペースは、まるであなた自身のためにデザインされたキャンバスのよう。自由な発想でこの場所を彩り、心の温もりを加えてください。

このお部屋の窓からは、朝の光が東の空を染め上げる情景を眺めることができます。都会の喧騒を遠くに感じながら、コーヒーの香りが漂うキッチンで、目覚めの一杯を淹れる瞬間は、まるで映画のワンシーンのようです。あなたは、優雅な生活を楽しむための舞台に立っているのです。朝の静けさの中、そのコーヒーを口に含むと、ほのかな苦味と甘みが混ざり合い、心が満たされていきます。

間取りは1Rですが、その広さはあなたの想像力次第で無限に広がります。靴を脱ぎ捨て、素足で冷たいフローリングに触れると、その感覚が心の底から爽快さをもたらしてくれます。壁を彩るアートや、お気に入りの本、そして愛する家族や友人との思い出を、この空間に詰め込むことができます。パークフロント西新宿 305は、あなたが求めているのは何なのかをしっかりと理解し、それを実現してくれる場所なのです。

また、暮らしを支える設備も充実しています。エレベーターやオートロック、宅配ボックス、そして管理人が常駐していることで、安心感を持って生活を楽しむことができます。忙しい日常の中でも、ささやかな安らぎを提供してくれる存在です。敷地内のゴミ置場や駐輪場も完備されており、ストレスフリーで快適な生活が実現できることでしょう。

周辺には文化的なスポットが豊富に点在しており、新宿の賑わいと静寂が絶妙に調和しています。都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅からわずか徒歩5分の距離には、小さなアートギャラリーや洒落たカフェが並び、散策する度に新たな発見が待っています。歴史深い街並みを歩きながら、都会の風を感じ、心のリズムに身を委ねてみてください。

パークフロント西新宿 305は、あなたの人生の舞台に変化をもたらす場所です。日々の生活が豊かになり、心が潤い、まるで一流の舞台俳優のように、自分自身を演じることができるでしょう。この場所で、新たな物語を紡ぎ出し、人生をより美しく彩ることを心からおすすめいたします。あなたの新しい生活の、特別な一ページがここに待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：78,000〜98,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	23.26㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークフロント西新宿	築年月	2001年11月
所在地	東京都新宿区西新宿6-16-7
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩10分
総戸数	45戸	総階数	地上10階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震