パークフロント西新宿 905【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月11日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：78,000〜98,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	23.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：197,640〜297,640 円	みなし賃料（月額・参考）	88,326〜108,326 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークフロント西新宿 905の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークフロント西新宿 905、ここはあなたの新しい物語が始まる場所です。905という数字には、希望と成長の象徴が込められています。24階建ての中であなただけの特別な空間が、優雅に静かに息づいています。この23.26㎡の空間は、ただの一室ではなく、あなたの夢が息をするアトリエなのです。

扉を開けた瞬間、あなたは新宿という洗練された都市の心臓部に包まれながら、贅沢な時間が流れる空間に足を踏み入れます…パークフロント西新宿 905、ここはあなたの新しい物語が始まる場所です。905という数字には、希望と成長の象徴が込められています。24階建ての中であなただけの特別な空間が、優雅に静かに息づいています。この23.26㎡の空間は、ただの一室ではなく、あなたの夢が息をするアトリエなのです。

扉を開けた瞬間、あなたは新宿という洗練された都市の心臓部に包まれながら、贅沢な時間が流れる空間に足を踏み入れます。朝日が差し込む東向きの窓からは、金色の光が舞い降り、その温もりに包まれながら、一日の始まりを感じることでしょう。リビングの中央には大きな窓があり、そこからは新宿の美しい街並みが一望でき、まるで映画のワンシーンのように日々の生活が彩られていきます。

このお部屋では、まるで自分一人のために創られたような贅沢さを感じていただけるでしょう。しっかりとした壁が、あなたのプライバシーを守り、心の平穏を与えます。フロアは木の温もりを感じる整然とした設計で、裸足で歩けばその感触に心地よさを覚えるはずです。あなたが大切にしたい思い出を、ここに描いていくように感じられます。

設備も申し分ありません。TVモニターホンがあなたの安全を守り、オートロックがプライバシーを更に強化します。管理人が日々の暮らしをサポートし、宅配ボックスはあなたの大切な荷物をいつでも受け取る準備を整えています。駐輪場も完備されているため、ちょっとしたサイクリングも気軽に楽しむことができます。まるでこの空間が｢安心｣という名の伴侶を持つかのように、あなたをしっかりと包み込んでくれます。

また、周囲には新宿の文化と歴史が息づいています。新宿御苑の穏やかな風に触れ、心を洗われるようなひとときを過ごすことができ、都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩5分のアクセスも、まるであなたを次なる冒険へと導いてくれるナビゲーターのようです。

夜が訪れ、窓の外に広がるネオンの海に目を奪われながら、あなたの心は高揚することでしょう。キッチンで手作りのディナーを準備すれば、食材の香りが食欲を刺激し、家族や友人との笑い声が響き渡ります。この場所が、ただの住まいではなく、小さなセレブレーションの舞台であることを感じる瞬間です。

パークフロント西新宿 905は、あなたのスタイルを映し出すキャンバスです。ここでの生活は、日常の中に小さなドラマが溢れ、心を豊かにしてくれることを約束します。新しく始まる物語の幕開けを、心から楽しみにしております。あなたの手で、この空間をどのように彩っていくのか、その未来が待ち遠しくてなりません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：78,000〜98,000円程度	管理費	予想金額：5,000〜9,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	23.26㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークフロント西新宿	築年月	2001年11月
所在地	東京都新宿区西新宿6-16-7
交通	都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩10分
総戸数	45戸	総階数	地上10階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震