ドゥーエ新川 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月20日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.35㎡
初期費用概算（参考）	目安：606,500〜706,500 円	みなし賃料（月額・参考）	209,615〜229,615 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金85000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ドゥーエ新川 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ新川 802。これは単なる住まいではなく、都会の喧騒を離れ、穏やかな時間を育むための舞台です。この南西向きの高級賃貸物件は、まるで温かい陽射しがあなたを優しく迎え入れるかのように、明るい空間を包み込みます。少しの間、私の声に耳を傾けてください。あなたの新しい生活が、ここで始まることをお伝えしたいのです。

ドゥーエ新川 802は、40.35㎡の広がりを持つ1LDK+WICのダイナミックな構…ドゥーエ新川 802。これは単なる住まいではなく、都会の喧騒を離れ、穏やかな時間を育むための舞台です。この南西向きの高級賃貸物件は、まるで温かい陽射しがあなたを優しく迎え入れるかのように、明るい空間を包み込みます。少しの間、私の声に耳を傾けてください。あなたの新しい生活が、ここで始まることをお伝えしたいのです。

ドゥーエ新川 802は、40.35㎡の広がりを持つ1LDK+WICのダイナミックな構造です。LDK10.6帖の優雅な空間は、あなたが思い描く生活のシンフォニーを奏でるための理想的な舞台。ゆったりとしたこのスペースでは、友人との集まりや特別なディナーが、まるで映画のワンシーンのように彩られることでしょう。手作りの料理が香るキッチンから、柔らかな光が差し込むリビングへと繋がるその流れは、心地よさと静けさを共に享受する素晴らしい体験を提供してくれます。

そして、洋室5.5帖は、あなたのプライベートな隠れ家。柔らかなベッドに身を委ね、心地よい眠りにつく時、安らかな夢の世界へ誘ってくれるのです。窓の外には、街の息遣いが微かに感じられ、静けさの中にある生活の温かさを伝えてきます。時折風が吹き抜け、カーテンが優雅に舞う様子は、まるで自然が調和をもたらすかのよう。あなたの日常が、自然と交じり合う瞬間を楽しむことができるでしょう。

ドゥーエ新川 802には、エレガンスを兼ね備えた先進的な設備も充実しています。TVモニターホンが安心感をもたらし、オートロックがあなたのプライバシーを守ります。宅配ボックスは、忙しい日々の中であなたの大切な荷物をしっかりと守り、敷地内のゴミ置場や駐車場機械式、駐輪場など、思いやりを感じるような設計が施されています。これらの便利さは、日常の煩わしさを和らげ、心にゆとりを与えてくれるのです。

さらに、ドゥーエ新川 802は、歴史と文化が息づく街、東京都中央区新川に位置しています。この場所には、古き良き日本の面影が残りつつも、現代的なエネルギーが溢れています。少し足を伸ばせば、八丁堀駅から徒歩5分の距離には、アートやグルメが楽しめるスポットが点在し、まるで街全体があなたの生活を彩るように仕掛けられているかのようです。

ドゥーエ新川 802に住むことは、ただの居住空間を得ることではありません。あなた自身の物語を紡ぎ出すための新たな舞台を手に入れることなのです。この優雅な空間で、心豊かな日々を送り、思い出を刻んでいくことを、心よりお勧めいたします。さあ、あなたの新しい生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：185,000〜205,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.35㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.6帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥーエ新川	築年月	2006年3月
所在地	東京都中央区新川1-26-10
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分 JR京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩8分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩8分
総戸数	96戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震