レジディア杉並方南町 318【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：80,000〜100,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	24.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：275,500〜375,500 円	みなし賃料（月額・参考）	90,906〜110,906 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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レジディア杉並方南町 318の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア杉並方南町 318は、まるで上質なシルクのように、あたかも心地よい生活を直接的に語りかけてくる居住空間です。この1Kのお部屋は、東に面しているため、朝日がエネルギーを注ぐように差し込む、明るく爽やかな空間を演出しています。24.26㎡の広さには、日常の喧騒から解放された静謐なオアシスが広がっており、忙しい日常の中で心の平穏を取り戻す場所として、あなたを優しく迎え入れてくれることでしょう。…レジディア杉並方南町 318は、まるで上質なシルクのように、あたかも心地よい生活を直接的に語りかけてくる居住空間です。この1Kのお部屋は、東に面しているため、朝日がエネルギーを注ぐように差し込む、明るく爽やかな空間を演出しています。24.26㎡の広さには、日常の喧騒から解放された静謐なオアシスが広がっており、忙しい日常の中で心の平穏を取り戻す場所として、あなたを優しく迎え入れてくれることでしょう。

そのドアを開ける瞬間、まずあなたの五感は新たな世界へと誘われます。洋室8帖の空間に足を踏み入れた瞬間、フローリングの滑らかな感触が足裏に伝わり、心地よいおとぎの国のような空間が広がっています。朝の光が柔らかくカーテンを透過し、まるで絵画のように壁を彩ります。視覚を奪うその光景は、まるで一日の始まりを祝うかのように、心の奥底に響きわたるのです。

さらに、外から微かに聞こえる風の音が、あなたの耳を優しく包み込みます。そこは、木々がささやくさざ波のような音が聞こえる、穏やかな環境。時折、遠くから聞こえる街のざわめきが、生活の温もりを感じさせつつも、それが心地よい背景音となり、あなたの心に響きます。

香りもまた、この場所の魅力の一部です。キッチンから香る料理の香ばしい匂いが、食卓での楽しいひとときを思わせ、また、洗濯物を干す際に感じる清々しい風の香りが、日常生活に清涼感を与えることでしょう。ここでの生活は、まるで美味しい料理を作っているかのように、豊かな感情とともに五感を刺激してくれます。

また、レジディア杉並方南町 318の魅力は、その立地にも隠されています。東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩3分という好アクセスにより、東京都心への足がかりとしても最適です。周辺には、歴史と文化が織りなす静けさがあり、街のあちこちに散りばめられたアートやギャラリーが、普段の生活に彩りを添えてくれます。

この物件は、ただの居住空間ではありません。それはあなた自身の物語を紡ぐ舞台であり、心の休息を与える憩いの場です。レジディア杉並方南町 318での毎日が映画のワンシーンのように、あなたの心を豊かにし、人生の煌めきを感じることができることでしょう。ここが、あなたの新しい物語の始まりです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 24.2

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：80,000〜100,000円程度	管理費	予想金額：4,000〜8,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	24.26㎡
間取り	1K	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア杉並方南町	築年月	14
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-6-2
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
総戸数	194戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震