レジディア杉並方南町 413【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月25日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.93㎡
初期費用概算（参考）	目安：176,500〜276,500 円	みなし賃料（月額・参考）	132,010〜152,010 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金20000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア杉並方南町 413の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア杉並方南町 413。貴方が毎日歩む生活の舞台が、ここに存在します。この美しいマンションは、まるで時を超えたアートの一部のように、洗練されたデザインと機能的な設備を纏い、住む人々に心地よい時間を提供します。413号室の扉を開けると、広々とした洋室10.6帖が貴方を優しく包み込み、穏やかな光が差し込む様子は、まるで柔らかな絹が肌に触れる感覚を思わせます。

このレジディア杉並方南町 413は…レジディア杉並方南町 413。貴方が毎日歩む生活の舞台が、ここに存在します。この美しいマンションは、まるで時を超えたアートの一部のように、洗練されたデザインと機能的な設備を纏い、住む人々に心地よい時間を提供します。413号室の扉を開けると、広々とした洋室10.6帖が貴方を優しく包み込み、穏やかな光が差し込む様子は、まるで柔らかな絹が肌に触れる感覚を思わせます。

このレジディア杉並方南町 413は、東京都杉並区堀ノ内1-6-2という立地にあることから、周囲には自然と文化が息づいています。方南町駅まで徒歩3分という利便性は、忙しい日常の中でのオアシスのように、貴方に穏やかなひとときをもたらします。朝の光が優しく部屋を照らし、心地よい風がカーテンを揺らす瞬間、まるで映画の一シーンのように心に刻まれることでしょう。

この物件の魅力は、ただの住まいではなく、まるで貴方自身を映し出すキャンバスのような存在です。エレベーターが静かに貴方を迎え入れ、オートロックが安心を与え、TVモニターホンは訪れる人々を優雅にお迎えします。まるで首都圏の中心で自分自身の物語を紡いでいるかのような感覚に浸ることができます。

レジディア杉並方南町 413の洗練された空間は、バイク置場や駐輪場を完備し、生活の利便性を高めています。宅配ボックスがあることで、外出先でも大切なものを受け取ることができ、生活がスムーズに流れる様子は、まるで音楽の調べのようです。敷地内のゴミ置場や管理人の存在も、日常の小さなストレスを解消してくれることでしょう。

この場所での生活は、心を満たし、五感を刺激する体験の連続です。朝食の香ばしいトーストの匂いが漂い、窓から差し込む陽射しが部屋を温かく照らす中、優しいコーヒーの味わいを楽しむ時間。昼下がりには、窓の外に広がる景色を眺めながら、静かに読書にふける贅沢なひとときを堪能できるのです。生活の一瞬一瞬が、貴方の大切な思い出に彩りを添えることでしょう。

レジディア杉並方南町 413は、ただの住まいではなく、貴方の人生に寄り添うパートナーです。その存在は、穏やかな朝の光と共に、新たな物語を紡ぎ出す舞台となります。この場所で、貴方が追い求める理想の生活が実現できることを、私は心から願っています。ぜひこの素晴らしい空間で、あなただけの特別な時間をお楽しみください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.93㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室10.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア杉並方南町	築年月	2009年3月
所在地	東京都杉並区堀ノ内1-6-2
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
総戸数	194戸	総階数	地上10階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震