レジディア下丸子プレイス 408【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2025年3月17日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：563,400〜663,400 円	みなし賃料（月額・参考）	187,175〜207,175 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金34600円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア下丸子プレイス 408の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア下丸子プレイス 408。ここは単なる住まいではなく、あなたの日常に特別な魔法をかける場所です。南西への眺望を誇るこのお部屋は、まるで日差しの温もりを受けた美しい花々が咲き誇る庭のように、生活に彩りを添えてくれます。最寄駅である東急多摩川線下丸子駅からわずか徒歩2分、足元に広がる都市の喧騒は、まるで遠くの国の夢の中にいるかのように、心地よく耳に届きます。

この心躍る空間は、2DKの間取り…レジディア下丸子プレイス 408。ここは単なる住まいではなく、あなたの日常に特別な魔法をかける場所です。南西への眺望を誇るこのお部屋は、まるで日差しの温もりを受けた美しい花々が咲き誇る庭のように、生活に彩りを添えてくれます。最寄駅である東急多摩川線下丸子駅からわずか徒歩2分、足元に広がる都市の喧騒は、まるで遠くの国の夢の中にいるかのように、心地よく耳に届きます。

この心躍る空間は、2DKの間取りが作り出す柔らかな流れによって、訪れる人々に温かく迎え入れられます。DK9.2帖の広さは、家族や友人と共に語らう時間が、心を豊かに育む魔法の場所です。そこから広がる洋室5.2帖と洋室3.5帖は、多様な表情を持つ一枚絵のように、あなたの生活の舞台を演出します。それぞれの部屋は互いに寄り添いながらも、独自の個性を放ち、生活する人の想いを受け止めてくれるのです。

耳を澄ませば、管理人が見守るこの住まいの中で、安心感がふんわりと包み込みます。オートロックや宅配ボックスなどの設備は、まるで見えない手があなたの生活を守ってくれるように感じられ、心を穏やかに保つサポートをしてくれます。エレベーターで上がると、まるで星空に近づくような感覚。高層に住む喜びを感じながら、心の奥に秘めた夢を実現するための舞台が整っていくのです。

また、周辺には歴史ある街並みが広がり、文化と芸術に満ちた生活を満喫することができます。たとえば、近くの公園では、春の花々が香り立ち、夏の蝉の声が高らかに響き渡ります。その瞬間、自然と一体になった感覚は、まるで映画のワンシーンの中にいるかのようです。静かに流れる時間の中で、新たな発見が日々の暮らしに色合いを添えてくれます。

レジディア下丸子プレイス 408は、あなたの生活を豊かにするための場所。新しい暮らしの一歩を踏み出せば、そこには見えない友情や愛情が育まれ、あなた自身がこの美しい空間と共に成長していく様子が鮮明に思い描かれます。少しずつ変わっていく季節を感じながら、あなたの心に大切な思い出の数々が刻まれていくでしょう。

この特別な空間で、日常を彩る特別な瞬間を、共に創り上げていきましょう。レジディア下丸子プレイス 408が、あなたの新しい物語の舞台となることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.24㎡
間取り	2DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK9.2帖洋室5.2帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア下丸子プレイス	築年月	2022年1月
所在地	東京都大田区下丸子3-12-11
交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩2分東京急行電鉄東急池上線千鳥町駅徒歩11分東急多摩川線鵜の木駅徒歩12分
総戸数	42戸	総階数	地上6階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震