レジディア文京小石川Ⅱ 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月24日)

2025年9月24日
2025年9月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.44㎡
初期費用概算（参考）	目安：813,500〜913,500 円	みなし賃料（月額・参考）	262,885〜282,885 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金53000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア文京小石川Ⅱ 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア文京小石川Ⅱ 803。都会の喧騒から少し離れたこの隠れ家は、まるで一篇の詩のように静かに佇んでいます。その洗練された外観は、南西の陽射しを浴びて優雅に輝き、訪れる人々に温かく迎え入れてくれます。この803号室は、46.44㎡の広さに包まれ、あなたの生活の舞台を華やかに演出することでしょう。

入室の瞬間、心に広がるのは、どこか懐かしさを感じさせる優しい光。8.5帖のダイニングキッチンから…レジディア文京小石川Ⅱ 803。都会の喧騒から少し離れたこの隠れ家は、まるで一篇の詩のように静かに佇んでいます。その洗練された外観は、南西の陽射しを浴びて優雅に輝き、訪れる人々に温かく迎え入れてくれます。この803号室は、46.44㎡の広さに包まれ、あなたの生活の舞台を華やかに演出することでしょう。

入室の瞬間、心に広がるのは、どこか懐かしさを感じさせる優しい光。8.5帖のダイニングキッチンから漂う香ばしい料理の匂いが、思わず食欲をそそります。ふと、洋室6帖の窓から差し込む午後の陽射しが、柔らかな光のカーテンとなり、心に癒しをもたらしてくれます。その隣には、3帖の洋室が控えめに佇み、静かな読書の時間や、ちょっとした昼寝にぴったりの空間です。

レジディア文京小石川Ⅱ 803は、まるで一流の演出家が手掛けた舞台装置。エレベーターで上がった先の803号室は、オートロックによって守られた特別な世界。バイク置場や駐輪場、そして宅配ボックスも完備されており、日常の便利さを感じながらも、忙しさに追われない生活をお楽しみいただけます。敷地内のゴミ置場と、管理人の存在は、まるで家族のように安心感を与えてくれる存在です。

ここはただの住まいではありません。東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩5分の距離にあるこの場所は、周辺の文京区の歴史や文化に溢れています。近くには著名な美術館や公園もあり、散歩をするたびに新しい発見が待っています。春には桜が咲き誇り、夏には緑に囲まれた静かな散策が、あなたの五感を更に刺激してくれることでしょう。

レジディア文京小石川Ⅱ 803での日々は、まるで映画のワンシーンのようです。お気に入りのカップで煎れたコーヒーを手に、バルコニーでひなたぼっこをしながら、心をリフレッシュするひととき。夕暮れ時には、アーティスティックなライトが街並みを柔らかく照らし、あなたを魅了します。隣にいる誰かとの会話が、心に温かさを運び、毎日が特別な日になるのです。

この物件は、ただの住まいではなく、確かな存在感を持つ空間。あなたの人生に美しい物語を加えてくれることでしょう。レジディア文京小石川Ⅱ 803で、心安らぐ新しい生活を始めてみませんか。あなたを待っているこの空間が、これからの日々を彩り豊かにしてくれることを確信しています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：235,000〜255,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.44㎡
間取り	2DK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK8.5帖洋室6帖洋室3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア文京小石川Ⅱ	築年月	2016年8月
所在地	東京都文京区小石川3-26-3
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩5分都営地下鉄三田線春日駅徒歩5分
総戸数	43戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震