レジディア文京小石川Ⅱ 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2025年8月10日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：234,000〜254,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.44㎡
初期費用概算（参考）	目安：729,000〜829,000 円	みなし賃料（月額・参考）	260,146〜280,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金134000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア文京小石川Ⅱ 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア文京小石川Ⅱ 703、これがあなたの新たな生活の舞台です。この美しい住まいは、東京都文京区小石川の静かな街並みに包まれ、南西へ向かって伸びる温かな陽射しを受けて存在します。703という番号は、まるで天空に浮かぶ星のように、あなたの日々に特別な輝きを与えることでしょう。

入ると、まず感じるのは広がりです。46.44㎡のこの空間には、心が弾むような可能性が広がっています。リビングのDK8.…レジディア文京小石川Ⅱ 703、これがあなたの新たな生活の舞台です。この美しい住まいは、東京都文京区小石川の静かな街並みに包まれ、南西へ向かって伸びる温かな陽射しを受けて存在します。703という番号は、まるで天空に浮かぶ星のように、あなたの日々に特別な輝きを与えることでしょう。

入ると、まず感じるのは広がりです。46.44㎡のこの空間には、心が弾むような可能性が広がっています。リビングのDK8.5帖は、あなたの暮らしの中心。友人たちを招き入れ、笑い声が響く温かい食卓を囲む光景を思い描いてみてください。約6帖の洋室は、ほのかな香りのする木のぬくもりが心を和ませ、夜には静謐な月明かりが優しく包み込む、心地よい眠りへと誘います。3帖の洋室は、読書や趣味の時間に最適な隠れ家。思い思いのスタイルで、この空間をあなた色に染め上げることができるのです。

レジディア文京小石川Ⅱ 703には、現代の便利さを兼ね備えた洗練された設備が整っています。TVモニターホンがあなたの毎日を安心に守り、オートロックのセキュリティは、心地よい生活の背景を彩ります。また、デザイナーズの空間は、洗練された美しさを引き立て、訪れる人々を魅了します。忙しい日々の合間に、宅配ボックスから届いた小包を開ける瞬間、期待感と共に心が躍ることでしょう。

また、周辺は文化と歴史が息づく場所。東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅まで徒歩5分、利便性も申し分ありません。散策すれば、昔ながらの街並みや公園が心を癒やし、アートの香りが漂うカフェやギャラリーも点在しています。時には、小石川後楽園の豊かな緑に包まれながら、自然の息づかいを感じたり、歴史に思いを馳せたりして、心を豊かにする時間を過ごすことができるでしょう。

レジディア文京小石川Ⅱ 703での暮らしは、まるで一編の映画のように、日常の中に特別な瞬間を紡ぎ出します。麦茶の香ばしい香りが漂う夏の午後、窓から差し込む光の中でひらめくアイデアを手帳に綴る瞬間。秋の夜長には、烏賊の塩焼きと共に赤ワインを楽しみながら、穏やかなひとときを味わうことができるでしょう。思い出が詰まった空間で、さまざまな出来事があなたを待っています。

この場所が、あなたの日々に豊かな色彩を加えることを、レジディア文京小石川Ⅱ 703は心から願っています。あなたの新しい物語が、この空間で始まることを心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：234,000〜254,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.44㎡
間取り	2DK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK8.5帖洋室6帖洋室3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア文京小石川Ⅱ	築年月	2016年8月
所在地	東京都文京区小石川3-26-3
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩5分都営地下鉄三田線春日駅徒歩5分
総戸数	43戸	総階数	地上15階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震