レジディア島津山 208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	22.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：184,000〜284,000 円	みなし賃料（月額・参考）	146,854〜166,854 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金35000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア島津山 208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア島津山 208。それは、東京都品川区東五反田に佇む、まるで街の宝石のような存在です。この207の美麗な空間は、南東向きから差し込む陽光が、まるで朝の魔法のように心地よく包み込みます。ここに住むことは、日常を特別な映画のワンシーンに変えることを意味します。

戸を開けると、9283㎡の空間があなたを迎え入れます。広々とした洋室7帖は、まるで静謐な森の小道を歩むような感覚を創出します。床に足…レジディア島津山 208。それは、東京都品川区東五反田に佇む、まるで街の宝石のような存在です。この207の美麗な空間は、南東向きから差し込む陽光が、まるで朝の魔法のように心地よく包み込みます。ここに住むことは、日常を特別な映画のワンシーンに変えることを意味します。

戸を開けると、9283㎡の空間があなたを迎え入れます。広々とした洋室7帖は、まるで静謐な森の小道を歩むような感覚を創出します。床に足を下ろした瞬間、柔らかな絨毯のような感触が広がり、心がホッと安らぎます。大きな窓があることで、外の景色はまるでキャンバスに描かれた風景画のよう。春には桜が舞い、夏には青々とした緑が目に映り、秋には燃えるような紅葉があなたの感性を刺激します。

この物件では、朝のコーヒーを淹れる音が心地よく響き、バルコニーに出ると、新鮮な空気が薫り立ち、優雅な一日の始まりを感じさせてくれるでしょう。リビングでのひとときは、静寂な時間の中で、自分自身と向き合う贅沢な瞬間です。心地よい音楽が流れ、落ち着いた香りが漂う空間は、まるで自分だけのアートギャラリーのようです。

レジディア島津山 208には、現代の暮らしに必要な全てが揃っています。TVモニターホンが安心感を生み出し、オートロックが心の平穏を守ります。宅配ボックスがあるため、忙しい日々の中でも大切な小包をしっかりと受け取ることができ、駐輪場やバイク置場は、あなたの移動手段を支えてくれます。ここでは、生活そのものがアートであり、毎日が新たな作品となるのです。

周囲の歴史や文化も、レジディア島津山 208の魅力を一層引き立てます。徒歩7分で到達できる五反田駅は、都営地下鉄浅草線を通じて、東京の隙間を彩る多様な場所へと繋がります。近隣には美術館や開催される文化イベントも多く、感性を研ぎ澄ます場が豊富に揃っています。古き良き日本の文化と現代アートが交差するこの場所は、あなたの日常に刺激を与えることでしょう。

レジディア島津山 208は、ただの住まいではありません。それは、あなたが求める生活そのものを、豊かに演出してくれる相棒なのです。何気ない瞬間が、特別な思い出へと変わる。あなたの人生の舞台で、レジディア島津山 208は、真の美しさと豊かさを提供してくれるでしょう。日々の選択が、すべてこの場所から始まります。この空間でこそ、あなたの物語が色鮮やかに紡がれていくのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 44.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	22.83㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア島津山	築年月	2004年12月
所在地	東京都品川区東五反田1-2-42
交通	都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩7分 JR山手線五反田駅徒歩7分東京急行電鉄東急池上線五反田駅徒歩7分都営地下鉄浅草線高輪台駅徒歩5分
総戸数	115戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震