レジディア文京音羽 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月13日)

2025年10月10日
2025年10月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.18㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,234,000〜1,334,000 円	みなし賃料（月額・参考）	374,458〜394,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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レジディア文京音羽 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア文京音羽 302。この名は、あなたの心の奥底に眠る、洗練された生活への扉を開く合言葉です。東京都文京区大塚5-40-17に位置するこの物件は、まるで新しい物語を生み出すために準備された舞台のようです。302という階数は、空に近づく過程を象徴し、あなたを日常から非日常へと誘います。

朝の光が優しく差し込む北東の窓からは、穏やかな陽射しがあなたを包み込み、目覚めた瞬間から特別な一日が始まり…レジディア文京音羽 302。この名は、あなたの心の奥底に眠る、洗練された生活への扉を開く合言葉です。東京都文京区大塚5-40-17に位置するこの物件は、まるで新しい物語を生み出すために準備された舞台のようです。302という階数は、空に近づく過程を象徴し、あなたを日常から非日常へと誘います。

朝の光が優しく差し込む北東の窓からは、穏やかな陽射しがあなたを包み込み、目覚めた瞬間から特別な一日が始まります。76.18㎡の広さを持つレジディア文京音羽 302の中は、あなたのスタイルに合わせた柔軟な空間となり、どんなインテリアをも受け入れます。洗練されたデザイナーズの魅力が漂い、そこに住むあなたの感性を刺激することでしょう。

LDK15帖の広々とした空間は、友人や家族を招いての優雅なダイニングシーンを思い描かせます。テーブル上に並ぶ季節の食材は、色とりどりに心を踊らせ、まるでアート作品のように配置されることでしょう。その目の前で、温かい香りが漂い、心地よい笑い声が響き渡ります。料理の音、カチャカチャと食器が触れ合う音、すべてがこの美しい空間の一部となり、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれます。

洋室5.5帖と洋室5.0帖は、あなたの個の空間を演出します。一つは書斎、一つは寝室として利用すれば、仕事もプライベートも充実させることができるでしょう。そこで過ごす時間は、柔らかな寝具に包まれた瞬間、ふわりと浮かぶ夢の世界にふと誘います。心地よいシーツの感触が、あなたをより深いリラックスへと導くことでしょう。

宅配ボックスやバイク置き場などの便利な設備も整っていて、生活の雑事が少しだけ軽やかに。オートロックや管理人がいることで、安心感もプラスされます。自分の空間を守るためのセキュリティは、心の安らぎを与え、ここに住むことの特別感を更に引き立てます。

周囲の文京区は、歴史と文化が融合した場所。護国寺駅から徒歩3分という絶妙な立地にあるレジディア文京音羽 302は、散歩がてらに出かけることで、まるで時を超えた旅に出たような気持ちを味わえます。古い寺院の静けさ、近くの公園の緑、そこに咲く花々の香りが、日常の中に小さな贅沢をもたらします。

最後に、このレジディア文京音羽 302があなたの新しい生活の舞台となる瞬間を、心から楽しみにしています。心と感性が満たされるこの場所で、忙しい日常を忘れ、静かな贅沢を感じる生活を始めてみませんか。新たな物語が、ここから始まることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：340,000〜360,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.18㎡
間取り	2SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15帖洋室5.5帖洋室5帖サービスルーム6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア文京音羽	築年月	2003年8月
所在地	東京都文京区大塚5-40-17
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩13分
総戸数	104戸	総階数	地上10階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震