レジディア三宿 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月20日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：40,500〜140,500 円	みなし賃料（月額・参考）	143,885〜163,885 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア三宿 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア三宿 404は、東京都世田谷区下馬2-27-13に鎮座する、まるで美術館の一角のような洗練された空間です。この404号室では、貴方の日常がまるで映画のワンシーンのように美しく演出されます。エレベーターを降りた瞬間、思わず心躍る感覚が広がり、落ち着いた色調のフロアが貴方を迎え入れます。

この物件は、ゆったりとした1DKの間取りを誇り、DK7.3帖は、まさに美味しいコーヒーの香りが漂うカフ…レジディア三宿 404は、東京都世田谷区下馬2-27-13に鎮座する、まるで美術館の一角のような洗練された空間です。この404号室では、貴方の日常がまるで映画のワンシーンのように美しく演出されます。エレベーターを降りた瞬間、思わず心躍る感覚が広がり、落ち着いた色調のフロアが貴方を迎え入れます。

この物件は、ゆったりとした1DKの間取りを誇り、DK7.3帖は、まさに美味しいコーヒーの香りが漂うカフェのような温かみを持っています。朝の光が差し込むこの空間で、あなたの大切な一杯を淹れ、その一口一口を楽しむ姿が目に浮かぶことでしょう。洋室2.6帖は、静けさに包まれた隠れ家のようです。ここでは、本を手に取り、ページをめくる音が心に響き、まどろむ時間を楽しむことが出来ます。柔らかな光が差し込む窓際で、あなたの好きなショートストーリーを紡いでみてはいかがでしょう。

レジディア三宿 404の魅力は、その立地にもあります。三軒茶屋駅まで徒歩13分というアクセスの良さ。駅からの道のりは、まるで絵画のような風景が広がり、時間を忘れさせてくれます。地元のひなびたカフェやアートギャラリー、伝統的な文化が息づく商店街に足を運ぶたび、心は豊かに、感性は磨かれていきます。四季折々の花々が街を彩り、特に春には桜が舞い散り、その美しさに思わず息を呑むことでしょう。

物件には、オートロックや宅配ボックスといった気配りが施され、安心して暮らすための礎が築かれています。TVモニターホン越しに、訪問者の顔を確認できる安心感は、まるで大切な人を守るための盾のようです。また、バイク置場や駐輪場が完備されているため、アクティブなライフスタイルをお望みのあなたにもぴったりの環境です。

想像してみてください。夕暮れ時、レジディア三宿 404の窓から見える街の風景が、オレンジ色に染まる瞬間。心が安らぐ光のシャワーを浴びながら、あなたは一日の終わりを贅沢に味わいます。穏やかな音楽と共に、愛する人とともにディナーを囲む。そんな瞬間が、この場所で実現できるのです。

レジディア三宿 404は、ただの住まいではありません。これは、生活の舞台、心の拠り所です。あなた自身の物語が、この空間で息づき、日々の生活に彩りを添えることでしょう。さあ、あなたの新たな生活の一歩を、この美しい場所で踏み出してみませんか。あなたの心が求める全てが、ここには存在しています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.14㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK7.3帖洋室2.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア三宿	築年月	2015年4月
所在地	東京都世田谷区下馬2-27-13
交通	東京急行電鉄東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分東京急行電鉄東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩13分
総戸数	41戸	総階数	地上12階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震