レジディアタワー上池袋（タワー棟） 709【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月20日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：171,000〜191,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.89㎡
初期費用概算（参考）	目安：383,000〜483,000 円	みなし賃料（月額・参考）	186,250〜206,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レジディアタワー上池袋（タワー棟） 709の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 709、あなたの新たな生活の舞台がここに広がります。東京都豊島区上池袋1-37-22という、静謐さと都会的な洗練が同居する場所で、まるで映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚に包まれることでしょう。この空間は、あなたの生活を絵画のように彩り、毎日を特別なものに変えてくれる、そんな魅力を秘めています。

709号室は、北向きに位置しているため、柔らかな朝日が差…レジディアタワー上池袋（タワー棟） 709、あなたの新たな生活の舞台がここに広がります。東京都豊島区上池袋1-37-22という、静謐さと都会的な洗練が同居する場所で、まるで映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚に包まれることでしょう。この空間は、あなたの生活を絵画のように彩り、毎日を特別なものに変えてくれる、そんな魅力を秘めています。

709号室は、北向きに位置しているため、柔らかな朝日が差し込みます。日の出の瞬間、薄明かりがカーテンを通して心地よく優しく包み込み、穏やかな時間が始まるのです。LDKは9.3帖の広さを誇り、開放感溢れる空間は、あなたのクリエイティビティを刺激します。静かに流れる音楽、窓の外から聞こえてくる街のざわめき、すべてがハーモニーを奏で、心の奥底で何か新しいものが生まれるような感覚をもたらします。

続いて、洋室は7帖の安らぎを提供します。ここに足を踏み入れると、柔らかなカーペットに触れ、手のひらに心地よい感覚が広がります。壁の色合いやインテリアには、優雅さが漂い、まるで優雅なレモネードの香りがするカフェにいるかのような気持ちにさせてくれるのです。ここで読書を楽しむと、ページをめくる音が心地よいBGMとなり、思考の旅に思いを馳せ、時を忘れてしまうことでしょう。

また、レジディアタワー上池袋（タワー棟）では、24時間管理やオートロックによって、安心感も兼ね備えています。まるで優雅な執事が常にあなたを見守っているかのように。フィットネスルームやラウンジも完備されており、心身ともにリフレッシュできる贅沢な空間が手の届くところにあります。静かな時を楽しむも良し、友人を招いてワインを片手に語らうも良し、あなた次第でこの場所が持つ可能性は無限です。

周辺には、歴史的な街並みが色濃く残り、散策することでその文化的な香りを感じることができます。JR山手線の大塚駅から徒歩9分という立地は、都会の喧騒にもアクセスしやすい環境を作り出し、まるであなたの心の中にある「大人の冒険心」を刺激してくれます。公園やアートギャラリーも近く、時折訪れる人々との素敵な出会いの場ともなるでしょう。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 709は、単なる住まいではなく、あなたの新しい物語の始まりです。この場所で、あなたの五感が喜びに響く瞬間を、心ゆくまで味わっていただければと思います。生活はただのルーティンではなく、情熱と感動が交差する舞台であると、ここで感じ取っていただけることでしょう。この特別な空間で、あなた自身を再発見し、毎日が特別な映画のように演出されることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：171,000〜191,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.89㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.3帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋	築年月	2009年5月
所在地	東京都豊島区上池袋1-37-22
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	467戸	総階数	地上22階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震