レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1310【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月6日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：303,000〜323,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.45㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,082,500〜1,182,500 円	みなし賃料（月額・参考）	335,073〜355,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1310の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1310へようこそ。この特別な場所は、ただの住まいを超え、あなたの生活の舞台となるべく、静かに佇んでいます。ここに足を運ぶと、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚に包まれることでしょう。1310という数字は、あなたの日々の物語が始まる座標です。

この洗練された空間は、専有面積65.45㎡の中に、夢と希望を充満させるための細部が施されています。北東向…レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1310へようこそ。この特別な場所は、ただの住まいを超え、あなたの生活の舞台となるべく、静かに佇んでいます。ここに足を運ぶと、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚に包まれることでしょう。1310という数字は、あなたの日々の物語が始まる座標です。

この洗練された空間は、専有面積65.45㎡の中に、夢と希望を充満させるための細部が施されています。北東向きの窓から差し込むやわらかな光が、LDK16.7帖の広がりを優しく包み込みます。その光に照らされた瞬間、まるで朝陽が頬をなでるような心地よさを感じるでしょう。あなたはここで、優雅な朝食を楽しむことも、友人を招いて華やかなディナーを開くこともできます。食材の香りと、心地よい会話の波音が、あなたの日常を彩るのです。

また、静かな洋室7.3帖では、あなた自身と対話する時間を持つことができるでしょう。ここに置かれたインテリアは、どこか郷愁を誘い、心の奥底にひっそりと育まれている思い出を引き出します。夜空に浮かぶ星々を眺めながら、穏やかな眠りにつく準備を整えてください。洋室5.6帖は、個人の小宇宙となり、創造力を羽ばたかせる場所です。書斎として、あるいは趣味のアトリエとして、自由に使いこなしてください。

レジディアタワー上池袋（タワー棟）の魅力は、設備にも表れています。24時間管理の安心感、オートロックのセキュリティ、フィットネスやラウンジなど、心身ともにリフレッシュできる環境が整っています。ここに住むことで、日々の生活が一層豊かになることでしょう。宅配ボックスや駐車場、駐輪場も完備されており、利便性も高く、忙しい日常をサポートします。

周辺には歴史と文化が息づいており、まるで隠れた宝石のような町並みが広がります。JR山手線の大塚駅から徒歩9分という立地は、静かで落ち着いた環境を提供しつつ、都心へのアクセスも抜群です。文化的な催しやアートに触れる機会も多く、あなたの感性がさらに豊かになることでしょう。

この場所が、あなたの人生の新たな章の始まりであることを、レジディアタワー上池袋（タワー棟）は心から願っています。まるで映画のヒロインのように、あなた自身を主役にした生活をここで実現してみませんか？毎日が特別な瞬間で満たされる、そんな物語が待っています。どうぞ、この空間で新しい感動を育んでください。あなたの訪問を心よりお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：303,000〜323,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.45㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK16.7帖洋室7.3帖洋室5.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋	築年月	2009年5月
所在地	東京都豊島区上池袋1-37-22
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	467戸	総階数	地上22階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震