レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月20日)

2025年9月20日
2025年9月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.82㎡
初期費用概算（参考）	目安：389,500〜489,500 円	みなし賃料（月額・参考）	175,615〜195,615 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408。ここに足を踏み入れた瞬間、あなたの期待感が高まるのを感じることでしょう。この特別な空間は、ただの住まいではなく、まるで一つの芸術作品のように、日常の喧騒から解き放たれた特別なひとときを創造します。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408は、34階建ての中の14階に位置する特別なエレベーションを持ち、眼下には東京都豊島区の風情漂う街並みが広がりま…レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408。ここに足を踏み入れた瞬間、あなたの期待感が高まるのを感じることでしょう。この特別な空間は、ただの住まいではなく、まるで一つの芸術作品のように、日常の喧騒から解き放たれた特別なひとときを創造します。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408は、34階建ての中の14階に位置する特別なエレベーションを持ち、眼下には東京都豊島区の風情漂う街並みが広がります。窓を開けた瞬間、北からの心地よい風があなたの頬を撫で、まるで大自然の一部になったかのような感覚を引き起こします。そして、37.82㎡の専有面積の中で、贅沢な時間を過ごすために設計された1LDK+WIC+SICの間取りは、まるで緻密に編まれた tapestries のように、あなたの日常に美しさを添えます。

LDK8帖の空間は、軽やかな光が踊り、家族や友人との笑い声が響き渡る場所。夕暮れには、オレンジ色の光があふれ、まるでキャンドルの灯火が小さな夕食を特別なディナーへと変えるようです。その隣にある洋室5帖は、あなたの小さな隠れ家。くつろぎの時間を与え、朝の光が優しく差し込む中、静かな読書や瞑想の時間を楽しむことができます。

周囲を見渡すと、レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408は、その名の通り、上池袋という歴史と文化に包まれたエリアに位置しています。近隣には、歴史を感じる街並みやアートが息づいており、駅までの徒歩9分は、日々の散歩が一つの小旅行のように感じられます。そこでは地元の人々とのふれあいや、新たな発見が待っています。

また、24時間管理の安心感や、フィットネスルーム、ラウンジ、宅配ボックスなどの設備も、あなたの生活を豊かに彩ります。朝の目覚めには、フィットネスで心躍るような運動をし、夜にはフロントサービスで心地よいリラックスを。レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408は、あなたにとっての新たな舞台であり、日々の暮らしを映画の一幕のように演出します。

この空間に住まうことで、あなた自身が主人公となり、毎日が新しい物語の一ページとなるでしょう。レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1408は、その手の中に特別な意味を持ち、あなたの生活をより豊かに、より深くしてくれることでしょう。さあ、この新しい冒険の扉を開けてみませんか。あなたの物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.82㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋	築年月	2009年5月
所在地	東京都豊島区上池袋1-37-22
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	467戸	総階数	地上22階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震