レジディアタワー上池袋（タワー棟） 909【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月16日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.89㎡
初期費用概算（参考）	目安：561,500〜661,500 円	みなし賃料（月額・参考）	188,990〜208,990 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 909の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 909。あなたの新しい生活の舞台が、ここに広がります。まるで高貴な貴族が訪れたかのような贅沢さを纏ったこの物件は、豊島区の静けさの中で、洗練された空間を提供いたします。37.89㎡の広さは、ひとつのアートのように、あなたの日常を美しく彩ります。

目を引くのは、北向きの眺望。朝の光が昇り、静かに部屋を包むその瞬間は、まるで絵画のようです。窓からは、緑に囲まれた公…レジディアタワー上池袋（タワー棟） 909。あなたの新しい生活の舞台が、ここに広がります。まるで高貴な貴族が訪れたかのような贅沢さを纏ったこの物件は、豊島区の静けさの中で、洗練された空間を提供いたします。37.89㎡の広さは、ひとつのアートのように、あなたの日常を美しく彩ります。

目を引くのは、北向きの眺望。朝の光が昇り、静かに部屋を包むその瞬間は、まるで絵画のようです。窓からは、緑に囲まれた公園の息吹が感じられ、鳥たちのさえずりが耳を癒します。心地よい風がカーテンを優しく揺らし、あなたの五感を刺激するでしょう。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 909に入ると、広がるのは、温かな木の温もりに包まれたLDK9.3帖。ここは、あなたの想いを形にするクリエイティブな空間です。料理の香りが漂い、愛情を込めて準備した食事が家族の笑顔を引き出す。その瞬間、心が満たされることを実感するでしょう。さらに、洋室7帖、洋室7.5帖、洋室5.5帖の各部屋は、まるでウィーンの音楽家たちのための楽屋のように、それぞれの個性を放ちます。自然と、あなたに寄り添う存在であることを語りかけてきます。

この空間は、24時間管理体制やオートロックなど、安心を確保するための先進設備も整い、まるで高級ホテルのように優雅さと安全を兼ね備えています。フィットネスやラウンジ、そしてフロントサービスを利用すれば、一日の疲れを洗い流し、特別なひとときを演出してくれるでしょう。宅配ボックスも完備されているため、日常生活のストレスを軽減し、心に余裕を与えてくれます。

周囲には、歴史ある文化が息づいています。近くには、江戸時代から続く神社や美術館が点在し、心が癒されるスポットが満載です。古き良き日本の風情を感じながら散策する中で、あなた自身もまた、新たな発見をし続けることでしょう。この地はただの住まいではなく、人生の舞台なのです。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 909での生活は、まるで映画のワンシーンのようです。あなたが主人公となり、日々新たなストーリーを紡いでいくことでしょう。未来のあなたの生活が、ここで待っています。どうかこの特別な空間で、心豊かなひとときをお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.89㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	北
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.3帖洋室7帖洋室7.5帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋	築年月	2009年5月
所在地	東京都豊島区上池袋1-37-22
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	467戸	総階数	地上22階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震