レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1401【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年4月30日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	47.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：623,500〜723,500 円	みなし賃料（月額・参考）	229,552〜249,552 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1401の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「レジディアタワー上池袋（タワー棟）1401」と私が初めて出会った瞬間、その存在感に心が踊りました。高くそびえるタワーは、まるで天空に手を伸ばす一筋の光のように、街の喧騒を優雅に越えて存在しています。こちらの1401号室は、南向きの窓から光が優しく差し込み、温もりに包まれた空間を演出します。47.36㎡の広さの中には、あなたの新しい物語が息づくことでしょう。

この1LDKのレイアウトは、LDK1…「レジディアタワー上池袋（タワー棟）1401」と私が初めて出会った瞬間、その存在感に心が踊りました。高くそびえるタワーは、まるで天空に手を伸ばす一筋の光のように、街の喧騒を優雅に越えて存在しています。こちらの1401号室は、南向きの窓から光が優しく差し込み、温もりに包まれた空間を演出します。47.36㎡の広さの中には、あなたの新しい物語が息づくことでしょう。

この1LDKのレイアウトは、LDK13.8帖と洋室5.5帖が絶妙に繋がっており、空間が心地よく流れています。まるで大きなキャンバスに、あなた自身の人生を描くように、自由な発想で空間を利用することができるのです。子どもたちの笑い声や、友人との心温まるディナーの席が想像でき、毎日が映画のワンシーンのように思えます。

キッチンでは、食材の香りが鼻をくすぐり、料理をする喜びを提供してくれます。フレッシュな野菜の香ばしさ、焼きたてのパンの甘い香り、さらにはワインの芳醇な香りが漂う中で、あなたの五感が目覚めていくことでしょう。食卓には美しい器が並び、彩り豊かな料理が映え、まるで芸術作品のような一皿が出来上がります。

レジディアタワー上池袋（タワー棟）の特筆すべき点は、その豊かなライフスタイルを支える設備です。24時間管理の安心感に包まれ、TVモニターホンを通して訪問者を確認することで、まるで厳選されたゲストだけを迎える高級ホテルのような贅沢な気分を味わえます。このタワーには、フィットネスやラウンジも完備されており、心と体を癒すひとときを楽しむことができます。

また、周辺には歴史と文化が息づいています。JR山手線大塚駅までは徒歩9分。豊かな自然と、アートギャラリー、古き良き文化が混在したこのエリアは、まるでタイムスリップしたかのような感覚をあなたにもたらすでしょう。散歩しながら感じる街の音や風の匂い、季節が変わるたびに異なる表情を見せる街並みが、日常の中に彩りを加えます。

レジディアタワー上池袋（タワー棟）1401は、ただの住まいではなく、あなたの人生の舞台となる特別な空間です。この場所での生活は、きっと心に残る思い出とともに、あなたの物語を一層豊かにすることでしょう。さあ、新たな生活の扉を開け、この美しいタワーであなた自身のストーリーを始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	47.36㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.8帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋	築年月	2009年5月
所在地	東京都豊島区上池袋1-37-22
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	467戸	総階数	地上22階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震