レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月22日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.89㎡
初期費用概算（参考）	目安：574,000〜674,000 円	みなし賃料（月額・参考）	194,146〜214,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金75000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009は、まるで心の奥底に秘めた憧れを具現化したかのように、あなたを新たな生活へと誘います。この物件は、東京都豊島区上池袋の静かな一角に立ち、北西の風が運ぶ清々しい空気に包まれています。光と影が交錯するこの空間に、足を踏み入れた瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような、不思議な感覚に襲われることでしょう。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 100…レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009は、まるで心の奥底に秘めた憧れを具現化したかのように、あなたを新たな生活へと誘います。この物件は、東京都豊島区上池袋の静かな一角に立ち、北西の風が運ぶ清々しい空気に包まれています。光と影が交錯するこの空間に、足を踏み入れた瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような、不思議な感覚に襲われることでしょう。

レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009は、37.89㎡の専有面積を誇る1LDK+SICの贅沢な空間です。LDK9.3帖と洋室7帖は、あなたの思い描く理想のライフスタイルを自由に表現するキャンバスとなります。友人を招いてのディナーパーティーで、料理の香ばしい匂いが漂い、笑い声が響き渡る夜。あるいは、静かな午後のひととき、窓辺に腰掛けて、北西から差し込む穏やかな陽射しを浴びながら、コーヒーの香りに身を委ねる時間。レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009があなたに提供するのは、ただの住まいではありません。五感を刺激する特別な体験なのです。

この物件には、24時間管理の安心感があり、エレベーターやオートロックといった先進的な設備が整っています。静寂の中にいると、目の前に広がる豊かな景色が心の中に浮かび上がることでしょう。ラウンジやフィットネスルームでのくつろぎの時間、宅配ボックスが日常の利便性を支えます。フロントサービスがあなたの日々の生活をサポートし、まるで高級ホテルに住んでいるかのような贅沢感を与えてくれます。

周囲の豊かな文化も、レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009を彩る大きな要素です。池袋の中心には歴史と芸術が息づいており、東京の喧騒の中にあっても、静かな安らぎを提供してくれます。美術館や公園での散策は、心の豊かさを育み、日常生活に彩りを加えることでしょう。

この素晴らしい物件での生活は、まるで自分の人生の脚本を自由に書き換えるような、無限の可能性に満ちています。朝のシャワーを浴びた後、爽やかな空気を吸い込みながら新たな一日が始まると、どこか特別な予感が漂うのです。あなたの物語が、レジディアタワー上池袋（タワー棟） 1009で新たに紡がれることを、心より願っています。この場所で見つけることのできる、あなた自身の煌めく瞬間を楽しみにしていてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：175,000〜195,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.89㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	北西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.3帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディアタワー上池袋	築年月	2009年5月
所在地	東京都豊島区上池袋1-37-22
交通	JR山手線大塚駅徒歩9分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩12分
総戸数	467戸	総階数	地上22階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震